Locales comerciales en venta en Comas

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Inmuebles publicados

  1. Local Comercial de 3 Pisos en Venta Uso Mixto en Av. San Felipe – Comas

    Local Comercial de 3 Pisos en Venta Uso Mixto en Av. San Felipe – Comas

    US$ 59,000

    Local comercial · Venta · 2 dormitorios · 2 baños · 20.71 m²

    Local Comercial de 3 Pisos en Venta Uso Mixto en Av San Felipe – Comas Excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona consolidada de Comas. Ubicado en la Av. San Felipe, este inmueble cuenta con tres niveles construidos y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y transporte público. El primer nivel funciona perfectamente para actividades comerciales, mientras que los pisos superiores pueden destinarse a vivienda, oficinas administrativas o espacios complementarios para el negocio, brindando versatilidad y múltiples alternativas de uso. Primer Piso * Área construida: 20.71 m². * Local comercial independiente. * Acceso principal desde el pasaje lateral de la Av. San Felipe. * Posibilidad de habilitar nuevamente el acceso hacia el interior del Mercado San Felipe. * Ideal para minimarket, librería, consultorio, farmacia, oficina, tienda especializada u otros negocios. Segundo Piso * Área construida: 33.27 m². * Acceso independiente. * Ambientes ideales para vivienda, oficinas administrativas, consultorios o renta. Tercer Piso * Área construida aproximada: 33.53 m². * Espacios adecuados para vivienda, oficinas, almacén o uso complementario. Azotea * Área libre con potencial para acondicionamiento según las necesidades del propietario. Características Generales * Área de terreno: 32.98 m². * Área construida inscrita: 53.98 m². * Área construida existente: 87.51 m². * Tres niveles construidos+ Azotea * Zonificación: ZDA – Zona de Densidad Alta. * Uso compatible residencial y comercial. * Antigüedad: 20 años. * Documentación inscrita en Registros Públicos. Ubicación estratégica en Av. San Felipe, Comas, con fácil acceso a principales vías, transporte público, comercios y servicios de la zona.

    Av. San Felipe N, Comas, Lima
  2. Local Comercial con Triple Frente, Av Tupac Amaru 800, Comas (890 M²)

    Local Comercial con Triple Frente, Av Tupac Amaru 800, Comas (890 M²)

    US$ 989,000

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 890 m²

    Local Comercial con Triple Frente, Av Tupac Amaru 800, Comas (890 M²) Ubicado en una de las zonas más transitadas de Lima Norte, este terreno destaca por su triple frente a tres calles, lo que garantiza máxima visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Zonificación: CZ (Comercio Zonal) 3 frontales + RDM (Residencial Densidad Media) 2 en la parte posterior Área total: 890 m Potencial de inversión Ideal para:Retail, Strip Mall, minimarkets, farmacias, financieras, centros médicos, academias, colegios o galerías comerciales, consultorios etc. Triple frente = máxima visibilidad Zona de alta densidad poblacional Alto consumo y tránsito constante, cerca a BCP, Scotiabank, Comisaria Comas, CAM, entre otros comercios. Contáctanos y programa una visita Whatsapp: Ver datos

    Av. Túpac Amaru 800, Comas, Lima
  3. Local Comercial de 3 Pisos en Venta - Av Tupac Amaru

    Local Comercial de 3 Pisos en Venta - Av Tupac Amaru

    US$ 525,000

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 5 baños · 380 m²

    Local Comercial de 3 Pisos en Venta - Av Tupac Amaru PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN: Av. Túpac Amaru N° 885 – 887 Urb. Huaquillay, - Comas Zonificación: CZ - Comercio zonal AT: 160 m2 Área Construida: 380 m2 1er Piso: Local Comercial, ideal para Restaurante, mini market, panadería, Clínica, centro de Salud, etc. Amplia Salón, buena iluminación. Comedor, buena iluminación. / 1 baño Completo Cocina con campana extractora industrial Cuarto almacén 2 medios baños hombres / Mujeres/ Pozo a tierra 2do Piso: Local Comercial ideal para Salón de belleza, escuela, Spa, etc. Sala principal más 5 ambientes amplios, 2 vista exterior 2 medios baños hombres / Mujeres 3er. Piso: Local Comercial ideal para Salón de belleza, escuela, Spa, etc. Sala principal vista exterior más 3 ambientes amplios, 1 baño completo 4to. Piso: Amplia Azotea cercada / Tanque elevado Importante: Servicios de Luz y Agua Independientes

    Avenida Túpac Amaru 885, Huaquillay Et.1, Comas, Lima

Qué revisar antes de comprar

  • Revisa exposición, acceso peatonal, área, servicios y compatibilidad del uso comercial.
  • Pregunta por condiciones operativas, garantías y restricciones antes de negociar.

Preguntas frecuentes

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