Locales comerciales en venta en Ate

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Inmuebles publicados

1. 

   Vendo Estratégico Local Comercial de 123 m² en Av. San Martín: Alta Exposición

   S/ 763,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 123 m²

   Vendo Estratégico Local Comercial de 123 m² en Av San Martín: Alta Exposición Estratégico Local Comercial de 123 m² en Av. San Martín: Alta Exposición y Tránsito Garantizado en Santa Clara Asegure el posicionamiento y la rentabilidad de su marca en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Ate. Este excepcional local comercial de 123.35 m² (Unidad Inmobiliaria 1) goza de una ubicación privilegiada en plena Av. San Martín. Al estar situado colindante a anclas de alto tránsito como Norky's Las Torres, le garantiza a su negocio un flujo peatonal y vehicular masivo desde el primer día de operaciones, convirtiéndolo en el punto ideal para franquicias, retail o tiendas de conveniencia. *Precio de Inversión: S/ 763, 000 Área Total: 123.35 m² Zonificación: ZDM (Zonificación de Densidad Media - Otorga una amplia viabilidad para múltiples rubros comerciales). Ubicación: Plena avenida principal, Unidad Inmobiliaria 1 (Fundo Estrella). Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 11.20 ml (Excelente vitrina comercial para maximizar la exposición visual). - Fondo: 10.10 ml - Lado Derecho: 13.80 ml - Lado Izquierdo: 11.15 ml El Entorno y Potencial de Negocio: - Gracias a sus excelentes más de 11 metros de fachada en una avenida principal y su vecindad con reconocidas marcas gastronómicas, este local se perfila como la sede perfecta para: - Cadenas de farmacias y boticas. - Minimarkets o tiendas de conveniencia. - Agencias bancarias o cajas municipales. - Cafeterías, panaderías o negocios de comida rápida. La vitrina comercial que su plan de expansión necesita en Lima Este. Agende una visita técnica hoy mismo para evaluar la rentabilidad de este inmueble. *

   Av. San Martín 503, Ate Vitarte, Lima, Ate
2. 

   Vendo Exclusivo Local Comercial de 456 m² | con Piscina en Ate

   US$ 827,859

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 193 m²

   Vendo Exclusivo Local Comercial de 456 m² | con Piscina en Ate Asegure el éxito de su negocio con un mercado de clientes garantizado. Este excepcional activo comercial de 456 m², ubicado estratégicamente dentro del Condominio Las Torres de Santa Clara, representa una oportunidad de inversión inigualable. Al estar rodeado de múltiples torres de departamentos residenciales, su negocio contará con un flujo constante de clientes directos (público cautivo) desde el primer día de operaciones, eliminando la curva de captación tradicional. *Precio de Inversión: S/ 2, 823, 000 Área Total de Terreno: 456.36 m² Área Techada: 193.38 m² Zonificación: ZDM (Zonificación de Densidad Media - Permite una amplia variedad de rubros comerciales) Infraestructura Actual: Edificio de 2 pisos que incluye salas de reuniones funcionales y una amplia piscina. Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 33.17 ml (Excelente exposición visual para los residentes) - Fondo: 33.16 ml - Lado Derecho: 14.91 ml - Lado Izquierdo: 14.76 ml El Modelo de Negocio Ideal (Oportunidades de Retorno): Gracias a la configuración del inmueble y su público cautivo, el espacio está perfectamente diseñado para operar: - Gimnasios y Centros de Bienestar: Aprovechando la piscina existente y el área techada para máquinas y clases grupales. - Minimarkets o Tiendas de Conveniencia: Para abastecer las necesidades diarias de todos los residentes del condominio. - Centros de Eventos y Recreación: Explotando las salas de reuniones y las áreas húmedas para eventos privados. - Franquicias de Salud o Academias: Maximizando el metraje libre para múltiples aulas o consultorios. Una inversión estratégica diseñada para generar ingresos operativos de inmediato. Agende una visita técnica para evaluar la rentabilidad y el enorme potencial de este inmueble. *

   Av. San Martín 409, Ate Vitarte, Lima, Ate
3. 

   Local Comercial con Acceso Directo a Calle – Tienda N.° 11

   US$ 241,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 69 m²

   Local Comercial con Acceso Directo a Calle – Tienda N.° 11 Centro Comercial La Luz de Vitarte | Ate Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N.° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Acceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial) Área total: 69.93 m² Precio de venta: USD 241, 000 Características principales: • Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial • Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente exposición permanente de marca • Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso • Ubicado dentro de centro comercial consolidado Conectividad y entorno: • Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima • Cercanía inmediata a la Carretera Central • Acceso directo a transporte público • Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano • Mercado cautivo consolidado Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios especializados • Showroom • Oficinas comerciales • Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente Oportunidad: Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
4. 

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

   US$ 41,900

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 16 m²

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 30 Precio: US$ 41, 900 Área Área total: 16.76 m² Área techada: 16.76 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
5. 

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

   US$ 28,950

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 11 m²

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 44 Precio: US$ 28.950 Área Área total: 11.58 m² Área techada: 11.58 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Ventajas Ubicación en galería comercial consolidada Área funcional y fácil de implementar Inversión accesible para emprendimientos Potencial para generar ingresos por alquiler Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
6. 

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

   US$ 21,075

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 8 m²

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 31 Precio: US$ 21.075 Área Área total: 8.43 m² Área techada: 8.43 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
7. 

   Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte

   US$ 23,150

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 9 m²

   Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Ate | Segundo nivel | Tienda 206 Tipo: Local comercial Nivel: Segundo piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 9.26 m² Precio de venta: USD 23, 150 Características: • Local en segundo nivel • Centro comercial con alta afluencia diaria • Ideal para servicios y comercio especializado Oportunidad: Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
8. 

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

   US$ 25,600

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 10 m²

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 212 Área Área ocupada: 10.24 m² Área techada: 10.24 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
9. 

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte

   US$ 37,650

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 15 m²

   Local Comercial en Venta Galería La Luz – Ate Vitarte Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 207 Área Área ocupada: 15.06 m² Área techada: 15.06 m² Descripción Funcional local comercial ubicado en la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte. El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada. Su área eficiente de 15.06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados. Ventajas del Inmueble Ubicado en zona comercial de alto movimiento Espacio ideal para pequeños negocios o emprendimientos Área funcional y fácil de adaptar Buena alternativa de inversión a precio accesible Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y servicios Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

   Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
10. 

    Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte

    US$ 18,400

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 7 m²

    Local Comercial – Centro Comercial La Luz de Vitarte Ubicación: Centro Comercial La Luz de Vitarte, Av. Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima. Tipo: Local comercial Nivel: Primer piso Ubicación interna: Dentro de galería Área total: 7.36 m² Características principales: • Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado • Alta afluencia peatonal • Formato ideal para comercio de proximidad • Buena visibilidad dentro de galería • Entorno comercial activo Conectividad y entorno: • A pocos metros de la Carretera Central • Excelente acceso a transporte público • Zona de alto dinamismo comercial • Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos • Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevante Usos compatibles: • Comercio minorista • Servicios rápidos • Punto de venta especializado • Emprendimientos de atención directa al público Oportunidad: Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

    Av. Nicolás Ayllón, Ate Vitarte, Lima, Ate
11. 

    Gran Oportunidad! Venta de Stand en Local Comercial Exclusiva Zona de Ate

    US$ 38,000

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 m²

    Gran Oportunidad! Venta de Stand en Local Comercial Exclusiva Zona de Ate VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EXCLUSIVA ZONA DE ATE Local de estreno ubicado en el centro comercial ECO PLAZA. Ideal para emprendedores, bazar, tienda de artículos electrónicos, ropa, calzado, maquillaje, local para rubro de belleza y más. Stand N°: P-19 Giro: Bazar Área: 6.50 m2 Nivel: Segundo Precio: $38, 000.00

    Avenida la Molina 4xx Piso 2, Ate Vitarte, Lima, Ate
12. 

    Venta Local Comercial Implementado 6 m² en Ecoplaza Ate | Alto Flujo

    US$ 16,500

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 m²

    Venta Local Comercial Implementado 6 m² en Ecoplaza Ate | Alto Flujo Se vende local comercial de estreno de 6m² ubicado dentro de EcoPlaza Ate, moderno mercado/complejo comercial con alto potencial de crecimiento y gran flujo peatonal, justo al lado de la Universidad César Vallejo (UCV). Ideal para juguería, cafetería, snacks, postres, minimarket, accesorios, servicios o emprendimientos de atención rápida. Local nuevo Excelente ubicación comercial Alto tránsito estudiantil y residencial Proyecto moderno y en crecimiento Dentro de mercado EcoPlaza Fácil acceso y visibilidad Excelente oportunidad de inversión o negocio propio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Ate. PRECIO DE VENTA: $ 16, 500.00 CONTACTO: Ver datos

    Av. la Estrella 1460, Ate Vitarte, Lima, Ate
13. 

    Vendo Local Comercial Avenida Simon Bolivar 1, Santa Clara, Ate

    US$ 799,000

    Local comercial · Venta · 10 dormitorios · 8 baños · 750 m²

    Vendo Local Comercial Av Simon Bolivar 1, Santa Clara, Ate Vendo Local Comercial Avenida Simon Bolivar 1, Santa Clara, Ate, Precio: $ 799, 000 dolares, Area de Terreno: 750 m2, Area Ocupada: 750 m2, ideal para restaurante, almacen, actualmente es una discoteca, ubicada en una zona segura y muy comercial rodeada de centros comerciales.

    Avenida Simon Bolivar 1, Ate, Lima

Qué revisar antes de comprar

• Revisa exposición, acceso peatonal, área, servicios y compatibilidad del uso comercial.
• Pregunta por condiciones operativas, garantías y restricciones antes de negociar.

Preguntas frecuentes

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