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S/ 2,812,191
Lote · Venta · 0 dormitorios · 4,535 m²
Venta Excelente Terreno en Pucallpa 4, 535.76 m² EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PUCALLPA CONTACTO DIRECTO AL COSTADO DE HIPERBODEGA UNO VENTA TERRENO EN PUCALLPA AREA: 4, 535.76 MT2 ZONIFICACION COMERCIO METROPOLITANO USOS COMPATIBLES CON: Comercio intensivo (CI) Residencial, Comercio Vecinal
Jirón Colon, Pucallpa, Calleria, Yarinacocha, Coronel Portillo
US$ 580,000
Lote · Venta · 0 dormitorios · 1,420 m²
Excelente Oportunidad de Inversión – Terreno Comercial en Esquina de Alto Impacto Excelente oportunidad de inversión – Terreno comercial en esquina de alto impacto Se ofrece en venta un extraordinario terreno comercial de 1, 420 m², estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad. La propiedad se encuentra en esquina, con un imponente frente de 43 metros hacia la Av. Unión, una de las principales arterias de Pucallpa, y 30 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra sobre la Av. Unión y a escasos metros de la Av. Arborización, con acceso lateral por la calle Laureano de la Isla, lo que proporciona excelente conectividad, alta exposición comercial y un flujo constante de vehículos durante todo el día. El amplio frente sobre avenida principal brinda una presencia comercial difícil de encontrar en el mercado, permitiendo desarrollar proyectos con una imagen corporativa de alto nivel y máxima visibilidad. Por sus dimensiones, ubicación y características, este terreno es ideal para el desarrollo de: Centro comercial o plaza comercial. Supermercado o tienda por departamentos. Hotel o apart hotel. Clínica o centro médico. Campus educativo o instituto. Edificio corporativo con oficinas. Showrooms y locales comerciales. Parque empresarial o logístico. Proyecto inmobiliario de uso mixto (comercio y oficinas). El terreno se encuentra en una posición elevada respecto a la vía, una característica que mejora su presencia, facilita el desarrollo de accesos y reduce riesgos asociados a acumulación de agua. Actualmente existen muy pocas propiedades que combinen una ubicación estratégica, un frente de 43 metros sobre una avenida principal, acceso por dos vías, una superficie de 1, 420 m² y un entorno comercial consolidado. Estas características convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecer una sede con alta exposición y gran potencial de valorización. Si está buscando un terreno con el tamaño, la ubicación y el frente necesarios para desarrollar un proyecto rentable y de gran impacto comercial, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión sólida y con excelentes perspectivas de crecimiento.
Av. Union, Calleria, Coronel Portillo, Yarinacocha
US$ 2,868,000
Lote · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 9,560 m²
?gran Oportunidad de Inversión Terreno Comercial de 9, 560 m² en Av Centenario - Pucallpa OPORTUNIDAD CORPORATIVA TERRENO COMERCIAL DE 9, 560 m² EN AV. CENTENARIO – PUCALLPA Con Zonificación CZ (Comercio Zonal) y RDM (Residencial de Densidad Media) ?Si buscas la mejor ubicación estratégica en la puerta de ingreso a Pucallpa, este terreno es insuperable. Situado en plena Avenida Centenario Km. 3.300 (tramo principal de la Carretera Federico Basadre), este predio cuenta con un potencial de desarrollo de gran envergadura gracias a su doble compatibilidad de uso. UBICACIÓN PREMIUM Y DE ALTO FLUJO: A solo una cuadra del Centro Comercial Real Plaza, el núcleo comercial y uno de los retail más importante de la región. Al costado del Colegio Estatal El Tambo, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo vehicular y peatonal masivo y constante. Ubicado en la vía principal de conectividad logística de la ciudad, ideal para el ingreso y salida de transporte pesado o corporativo. POTENCIAL URBANO Y COMERCIAL (Zonificación Activa): Al contar con parámetros de Comercio Zonal (CZ) y Residencial de Densidad Media (RDM), el terreno permite una amplia gama de proyectos de alta rentabilidad: Comercial / Logístico: Centros comerciales, supermercados, complejos de almacenes, centros de distribución, clínicas, concesionarias vehiculares o sedes corporativas. Educativo / Institucional: Universidades, institutos superiores, grandes complejos educativos o centros culturales. Inmobiliario / Residencial: Proyectos de vivienda multifamiliar o conjuntos residenciales de alta densidad aprovechando el gran frente sobre la avenida principal. En la parte del fondo del terreno consta dos casa, una de madera y otra seminoble: CASA DE MADERA: esta construida en un area de terreno de 10ml de ancho y 18ml de fondo, esta casa consta de sala-comedor, 3 dormitorios, dos baños y lavanderia. CASA SEMI-NOBLE: Esta construida en un area de terreno de 11ml de ancho y 13ml de fondo, esta casa en el Primer piso es Noble de ladrillos consta: Sala-Comedor, cocina, 2 Baños, en el segundo piso es de madera y consta de 4 dormitorios. consta con servicios: Basicos ( Medidor de Luz Monofasica, Agua- pozo tubular y Desagûe. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE- TERRENO: Área Total: 9, 560.00 m² (Casi una hectárea óptima para construir). FRENTE: 30.40 ML - AV. CENTENARIO POR EL LADO IZQUIERDO PJE.: 210.85 ML POR EL LADO DERECHO - LOTE: 80ML POR LADO DERECHO JR. EMANCIPACION: 131.50 ML FONDO: 48.70 ML Topografía: Terreno regular y plano, listo para el desarrollo de proyectos civiles. CONDICIONES COMERCIALES DE INVERSIÓN: Valor por m²: $ 300 USD - ( LIGERAMENTE NEGOCIABLE ) Precio Base (Dólares): $ 2, 868, 000 USD ( LIGERAMENTE NEGOCIABLE ) Precio Referencial (Soles): S/ 9, 894, 600 PEN (Calculado a un tipo de cambio referencial de S/ 3.45) Nota legal para inversionistas: El precio real de venta está fijado en dólares americanos. El monto en soles es referencial y se actualizará de acuerdo al Tipo de Cambio oficial (SBS Venta) vigente al día de la firma de la minuta notarial.
Av. Centenario Km. 3, Calleria, Coronel Portillo
US$ 423,440
Lote · Venta · 0 dormitorios · 536 m²
Venta Terreno Comercial en Pucallpa Excelente terreno comercial. Ubicación: Kilómetro 3.770 de la Avenida Centenario cruce con Jirón Eglinton - Pucallpa Servicios: - Aguas Blancas (pozo propio, red urbana) - Aguas Negras - Electricidad (tres medidores) - Telefonía e Internet Ubicado en excelentes zona comercial. Habilitación urbana. Zonificación Comercial C3 Usos compatibles: R4 - R5, I1, C1 al C3, E. Tipo de cambio referencial
Av. Centenario, Calleria, Coronel Portillo
US$ 290,000
Lote · Venta · 0 dormitorios · 1,153 m²
Remato Terreno Comercial en Esquina en Av Salvador Allende Esquina Yarinacocha - Pucallpa APROVECHE ESTA SUPER OCASION LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA UBICADO A UNA CUADRA DE LA AV. YARINACOCHA Y LA AV. SALVADOR ALLENDE, A 10 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE PUCALLPA CERCA AL PARQUE DE DIVERSIONES MUNDO FELIZ, CENTRO COMERCIAL MALL, BANCOS, COLEGIOS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS AREA DE TERRENO 1153 M2 AREA TECHADA 400 M2 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUCALLPA – REMATO TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA A UN PASO DE LA Av. Salvador Allende – Pucallpa Ubicación estratégica con doble frente y alto tránsito Ideal para: Empresas logísticas Empresas de transporte Almacenes y depósitos Centros de distribución Canchas deportivas Proyectos comerciales de alto impacto Los terrenos grandes en esquina en esta zona ya casi no salen al mercado. Su ubicación permite ingreso de vehículos pesados, excelente visibilidad comercial y gran potencial de valorización. ️ SE VENDE CON URGENCIA Precio especial por tiempo limitado. Agenda visita hoy mismo antes que otro inversionista lo reserve. WhatsApp: + Ver datos #TerrenoComercial #Pucallpa #Inversion #Logistica #Transporte #TerrenoEnEsquina #OportunidadDeInversion TIENE 2 FACHADAS PORQUE SE ENCUENTRA EN ESQUINA, LA PRIMERA FACHADA TIENE 21 METROS Y LA SEGUNDA FACHADA TIENE 26 METROS DE FONDO 29 METROS.
Av. Salvador Allende, Pucallpa, Calleria, Coronel Portillo
US$ 37,142
Lote · Venta · 0 dormitorios · 300 m²
Construye Hoy en Tu Terreno de 300 m² en Manantay: con Cerco, Titulo y Servicios Completos DEJA DE PAGAR ALQUILER Y AHORRA MILES DE SOLES, CONSTRUYE HOY EN TU TERRENO DE 300M2 BIENVENIDO A LA OPORTUNIDADA de crear el hogar de tus sueños en MANANTAY, UCAYALI. ¿Sabes cuànto te ahorras con un terreno que YA TIENE cerco de material noble? Presentamos este terreno en Manantay, este lote se encuantra ubicado a una cuadra de la UGEL, a 3 minutos del CC. REAL PLAZA, un lugar que combina la tranquilidad con la accesibilidad, listo para ser transformado en el espacio que siempre has deseado. Este terreno, listo para escritura inmediata, es perfecto para aquellos que buscan construir su propio hogar o emprender un proyecto de inversión. La zonificación RDM ofrece flexibilidad para desarrollar una vivienda familiar en una comunidad que sigue creciendo y evolucionando. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, agua potable, desague y alumbrado público, asegurando que tu futura construcción tenga todas las comodidades modernas desde el primer día. Además, el cerramiento perimetral ya está instalado, proporcionando seguridad y privacidad desde el primer momento. Imagina diseñar y construir tu casa ideal con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un lienzo en blanco para tu creatividad. Con acceso a servicios básicos y sin gastos comunes, este terreno es una opción atractiva y accesible. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de Manantay. Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino en tu futuro. ¡Ven y descubre el potencial de este espacio único!
JR. Habana MZ H LT 6 Aa.hh LAS Flores, Manantay, Coronel Portillo
US$ 145,000
Lote · Venta · 0 dormitorios · 1 baño · 400 m²
Terreno de 400 m² en Esquina - Yarinacocha ¡Descubre tu próximo proyecto en Yarinacocha! Este terreno de 400 m2, estratégicamente ubicado en la esquina de Jr. Pachitea y Jr. Trujillo, ofrece escritura inmediata, ideal para hacer realidad tus sueños de construcción. Con zonificación RDM, este espacio es perfecto para desarrollos residenciales. La propiedad cuenta con servicios de Internet, electricidad, agua potable y cable, garantizando comodidad y conexión. Disfruta de un entorno con área recreativa y cerco, además de contar con un proyecto de construcción y amenities. Con 20 metros de frente y 20 metros de fondo, el terreno ofrece amplitud para innovar y crear. Ubicado en Coronel Portillo, Ucayali, y con acceso a energía trifásica y alumbrado público, este terreno está listo para ser el lienzo de tu visión arquitectónica. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Yarinacocha!
Jr. Pachitea y Jr. Trujillo Esquina - Yarinacocha, Yarinacocha, Coronel Portillo
US$ 952,600
Lote · Venta · 0 dormitorios · 4,330 m²
Terreno Comercial en Venta de 4, 330 m² Av Salvador Allende - Pucallpa Amplio terreno de 4, 330 m² ubicado en Av. Salvador Allende, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento comercial. El predio se encuentra en un entorno estratégico, a pocas cuadras de centros comerciales como Real Plaza y Open Plaza, con fácil acceso a vías principales como Av. Jhon F. Kennedy, lo que garantiza conectividad y flujo permanente de potenciales clientes. El terreno se encuentra totalmente cercado y cuenta con piso pavimentado en gran parte de su superficie, lo que lo hace ideal para uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento, almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales. Asimismo, dispone de amplios accesos que facilitan el ingreso y salida de vehículos pesados, optimizando la operatividad logística. Su frente de 50 metros lineales le otorga buena visibilidad y exposición comercial, siendo una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona de alto impacto y fácil reconocimiento. Ubicado en un entorno rodeado de diversos comercios y actividades complementarias, lo que fortalece su valor estratégico y lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrollo como para operación inmediata. Linderos: - Frente (Jr. Salvador Allende): 50.00 ml - Lado derecho: 70.00 ml - Lado izquierdo: 85.00 ml - Fondo (Av. Jhon F. Kennedy): 55.00 ml Zonificación: Comercio Intensivo (CI), compatible con el desarrollo de proyectos comerciales, retail, servicios y operaciones de gran escala. Ideal para: Patio de maniobras, Centros de distribución, Almacenes, Proyectos comerciales, Estacionamientos de gran escala, etc. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un terreno con infraestructura básica implementada, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Av. Salvador Allende, Calleria, Coronel Portillo
US$ 680,546
Lote · Venta · 0 dormitorios · 1,790 m²
Venta de Terreno Comercial Av Centenario - Ucayali - Coronel Portillo - 1, 790 m² TERRENO COMERCIAL UCAYALI Área Terreno: 1790 m2 (frente 25.1 ml) Ubicación: Av. Centenario 797 Ucayali Coronel Portillo. Entorno:Comercio pequeño, Predominan empresas de venta de motos, talleres Zonificación:C5 – Comercio Posible Uso: Comercial, Almacén Precio de venta: US$ 680, 546 Precio/m2: US$ 380 Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) es una de las firmas mas importantes de bienes raíces a nivel mundial, líder en consultoría inmobiliaria Ofrecemos soluciones integrales a grandes corporación multinacionales e inversionistas institucionales en todo el mundo, así como a propietarios y usuarios a nivel local, regional y nacional. Con oficinas centrales en Nueva York, Newmark Grubb y su socio, con sede en Londres, Knight Frank operan desde mas de 400 oficinas en mercados emergentes establecidos en todos los continentes. Nuestra plataforma global nos permite atender eficazmente los requerimientos inmobiliarios de inquilinos, propietarios, inversionistas y desarrolladores a nivel global.
Av. Centenario 797, Yarinacocha, Coronel Portillo, Calleria