Local Comercial en Venta de 11, 082 m² Av. Salvador Allende - Pucallpa

US$ 8,284,905

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 6,547 m²

Local Comercial en Venta de 11, 082 m² Av Salvador Allende - Pucallpa Excelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 11, 082 m² ubicada en Av. Salvador Allende, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y desarrollo comercial. El inmueble se ubica en un entorno estratégico, a pocas cuadras de centros comerciales como Real Plaza y Open Plaza, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Jhon F. Kennedy, lo que garantiza conectividad, visibilidad y flujo constante de clientes. La propiedad está compuesta por un local comercial de gran formato completamente implementado y un terreno contiguo con infraestructura básica. El local cuenta con amplios espacios techados, ideales para operaciones comerciales de alto volumen, mientras que el terreno adyacente se encuentra cercado y con piso pavimentado en gran parte de su superficie, funcionando perfectamente como patio de maniobras, estacionamientos o área de expansión. Esta combinación ofrece una ventaja estratégica significativa, ya que permite integrar operaciones comerciales, logísticas y de almacenamiento en un solo complejo, optimizando procesos y maximizando la eficiencia operativa. Destaca por su amplio frente de 103 metros lineales aprox., lo que le otorga excelente visibilidad y exposición comercial, ideal para marcas o empresas que buscan posicionamiento en zonas de alto impacto. Ubicado en un entorno rodeado de diversos comercios y actividades complementarias, lo que fortalece su valor estratégico y consolida la zona como un importante eje comercial. Linderos: - Frente (Jr. Salvador Allende): 103.70 ml - Lado derecho: 106.80 ml - Lado izquierdo (Jr. Lima): 109.00 ml - Fondo (Av. Jhon F. Kennedy): 129.42 ml Zonificación: Comercio Intensivo (CI), compatible con actividades comerciales, retail y servicios de gran escala. Ideal para: - Supermercados y tiendas de gran formato - Tiendas por departamento - Centros comerciales - Centros logísticos y de distribución - Empresas retail y de alto flujo Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad integral, con infraestructura operativa, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.