Terreno Comercial/industrial en Venta de 25, 118 m² Carret. Mártires del 4 de Noviembre - Juliaca

US$ 6,350,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 25,118 m²

Terreno Comercial/industrial en Venta de 25, 118 m² Carret. Mártires del 4 de Noviembre - Juliaca Amplio terreno industrial y comercial en venta de 25, 118 m², estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mártires del 4 de Noviembre, en el cruce con Circunvalación – salida a Puno, una de las zonas con mayor movimiento vehicular, actividad comercial y conectividad logística de Juliaca. La propiedad representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de gran escala en una ubicación de alto impacto comercial e industrial, con fácil acceso para transporte pesado y conexión directa hacia importantes rutas regionales y nacionales. El predio cuenta con toda la documentación en regla y se encuentra completamente cercado con muros de material noble, brindando seguridad, delimitación y condiciones óptimas para su desarrollo inmediato. Gracias a su amplitud, ubicación estratégica y frente de gran dimensión, ofrece excelente visibilidad y alto potencial para operaciones comerciales, industriales o institucionales. Ubicado en un entorno empresarial consolidado, rodeado de importantes compañías e instituciones que fortalecen el valor estratégico y comercial de la propiedad. En el entorno destacan empresas y entidades como Embotelladora Juliaca S.A., Consorcio Mayra S.R.L., Mitsubishi Motors, el Colegio Médico del Perú, la Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez, entre otras instituciones y comercios de relevancia en la ciudad. Características principales: - Ubicación estratégica sobre vía principal - Excelente acceso para transporte pesado - Predio totalmente cercado con material noble - Alto potencial para desarrollo industrial y comercial - Entorno empresarial consolidado - Amplio frente con gran exposición comercial - Zonificación: Comercio Especial (CE), compatible con proyectos comerciales, industriales, institucionales y de servicios de gran escala Linderos: - Frente: 224.80 ml - Lado derecho: 91.40 ml - Lado izquierdo: 146.00 ml - Fondo: 216.50 ml Ideal para: - Centros logísticos y de distribución - Proyectos comerciales de gran formato - Plantas industriales y almacenes - Instituciones educativas o corporativas - Operadores vinculados al transporte y comercio regional - Proyectos inmobiliarios residenciales Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con alto potencial de desarrollo y gran proyección comercial en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur del país. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.