Se Vende Amplio Local Comercial en Iquitos

S/ 7,593,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 baños · 3,385 m²

Se Vende Amplio Local Comercial en Iquitos LOCAL COMERCIAL / CENTRO LOGÍSTICO EN VENTA – DOBLE FRENTE Y GRAN CAPACIDAD OPERATIVA Inversión estratégica para empresas, operadores logísticos, distribuidores, retail, almacenes y proyectos de desarrollo. Se vende importante inmueble comercial de gran escala con doble acceso desde Av. Augusto Freyre y Calle Bolívar, una característica altamente valorada para operaciones logísticas, carga y descarga, circulación de vehículos y futuras ampliaciones. Ubicado en una zona de consolidada actividad comercial, rodeado de negocios, mercados, centros educativos y servicios, este inmueble ofrece una combinación excepcional de ubicación, accesibilidad y capacidad operativa. Características Generales Área de terreno: 1, 585.52 m² Área construida: 3, 385.00 m² Doble frente: Av. Augusto Freyre y Ca. Bolívar Zonificación: Residencial de Densidad Alta (ZR-DA) Uso actual: Almacén comercial Servicios completos: agua, desagüe y energía eléctrica Fácil acceso para transporte de carga y operaciones comerciales Distribución del Inmueble Sótano Amplia área de garaje Primer Nivel Parte delantera: Área de descarga Oficinas administrativas Almacén Tópico Baño Acceso al sótano Escalera al segundo nivel Parte posterior: Amplio almacén de doble altura Escalera al tercer nivel Segundo NivelOficinas Almacén Baños para damas y caballeros Escalera al tercer nivel Tercer Nivel Parte delantera: Oficinas Almacén Baños para damas y caballeros Parte posterior: Amplio almacén Escalera al cuarto nivel Cuarto Nivel Parte delantera: Oficinas Almacén Baños para damas y caballeros Parte posterior: Amplio almacén Bloque Independiente Primer Nivel Sala Cocina Baño Almacén Patio de maniobras Área de carga y descarga Segundo Nivel Hall Baño Dos ambientes adicionales Ventajas que Marcan la Diferencia * Doble frente a dos vías importantes. * Amplias áreas de almacenamiento y oficinas. * Almacén de doble altura ideal para operaciones logísticas. * Patio de maniobras y zonas de descarga. * Garaje en sótano. * Excelente distribución para centro de distribución, operador logístico o empresa mayorista. * Ubicación estratégica en zona de alta actividad comercial. * Gran potencial de valorización e inversión. Ideal para: Centros de distribución Operadores logísticos Empresas de transporte Distribuidoras y mayoristas Almacenes corporativos Industria ligera Proyectos de inversión inmobiliaria ¡Oportunidad única! Los inmuebles comerciales de gran formato con doble frente, amplias áreas de almacén y ubicación estratégica son cada vez más escasos en el mercado. Contáctenos para mayor información, planos y coordinación de visitas. Listo para operar y generar valor desde el primer día. Valor de Compra: S/ 7.593.000Valor de Tasación VIgente. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! - y Haz tu Propuesta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC Ver datos Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia