Alquiler de Local Industrial de 8, 400 m² Zonificacion I - 2 - Villa El Salvador

US$ 54,600

Almacén · Alquiler · 0 dormitorios · 12 baños · 6,950 m²

Alquiler de Local Industrial de 8, 400 m² Zonificacion I - 2 - Villa El Salvador Excelente oportunidad de alquiler en Villa El Salvador, local industrial de 8, 400 m² ubicado sobre la Av. Huillca, con accesos inmediatos a importantes vías como Av. Pachacútec y Av. El Sol, en una de las zonas industriales más activas y consolidadas de Lima Sur. La propiedad destaca por su óptima funcionalidad operativa, amplios espacios para maniobra y circulación de camiones, así como un imponente frente de 107 metros lineales, que garantiza alta visibilidad y presencia corporativa en un entorno de alto tránsito. El inmueble se encuentra implementado con infraestructura industrial completa, incluyendo sistema contra incendios, conexión a gas natural y energía eléctrica trifásica de 80 kW, lo que permite el desarrollo eficiente de actividades productivas, almacenamiento y distribución. Su altura de 8.50 metros, con estructura metálica y cobertura de techo alto, facilita el almacenamiento en volumen y mejora la eficiencia logística, adaptándose a operaciones de mediana y gran escala. Características del inmueble: - Área total: 8, 400 m² - Área construida: 6, 950 m² en 2 niveles - Área libre: 1, 451 m² (patio de maniobras) - Altura de nave: 8.50 m - Frente: 107 metros lineales - Zonificación: I-2 – Industria Liviana Servicios y equipamiento: - Sistema contra incendios operativo - Gas natural - Energía eléctrica trifásica (80 kW) Ideal para: - Centros logísticos y de distribución - Almacenes industriales - Plantas de producción - Empresas de retail y almacenamiento - Operaciones industriales de alto flujo Una excelente alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura implementada y condiciones óptimas para el desarrollo industrial en Lima Sur. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.