Ab - 1460 - Vendo Excelente Oficina o Local de 3 Pisos en Jeronimo de Aliaga –surco

US$ 975,000

Oficina · Venta · 20 dormitorios · 5 baños · 325 m²

Ab - 1460 - Vendo Excelente Oficina o Local de 3 Pisos en Jeronimo de Aliaga –surco Excelente oportunidad, local comercial, oficinas o edificio-casa con zonificación CZ (comercio zonal), tiene 3 pisos y azotea (lista para construir un 4° piso). Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Está ubicado en la Urb. Valle Hermoso de Monterrico, una zona muy céntrica y de alto tránsito, a pocos metros del puente Primavera (Panamericana). Actualmente cuenta con proyecto aprobado por la Municipalidad (con costo adicional) con 6 pisos, semi-sótano, 16 dptos y 2 locales comerciales con puerta a la calle. Cuenta con permisos tanto para el sector privado como para el público. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: • En total cuenta con 20 ambientes • Hall de ingreso y recepción • Sala de espera • Oficinas para gerencia • Oficinas administrativas • Oficinas de operaciones • Sala de cómputo • Sala de reuniones • Sala de conferencias • Comedor y cocina • 1 baño para visitas • 2 baños para hombres • 2 baños para mujeres • 1 baño de servicio • 4 estacionamientos internos • 4 estacionamientos externos • Amplia terraza en 3er nivel • Zona para eventos o descanso • Cisterna • 3 pozos a tierra • 16.5 kw de energía trifásica • Espacio para un ascensor Área Terreno: 336.00 m² - (15ml x 22.40 ml) Área Ocupada: 550.00 m² Precio de Venta: US$ 770, 000.00 - (US$ 1, 400 x m² techado) Precio de Alquiler: US$ 4, 500.00 Los Precios en Soles son referenciales