Terreno en Valle Hermoso

US$ 660,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 465 m²

Terreno en Valle Hermoso Encontrar terrenos con potencial de desarrollo en Valle Hermoso es cada vez más difícil. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una de las zonas más consolidadas y de mayor valorización de Santiago de Surco. Con un área de 459 m², un frente de 12.75 metros lineales y parámetros vigentes para 5 pisos, este terreno ofrece una excelente alternativa para el desarrollo de un edificio multifamiliar dirigido a familias y profesionales que buscan calidad de vida, conectividad y un entorno residencial privilegiado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas, colegios, universidades, centros comerciales, clínicas, parques y una amplia oferta de servicios, factores que contribuyen a una alta demanda residencial y una valorización sostenida en la zona. Características de la propiedad ? Área de terreno: 459 m² ? Frente: 12.75 ml ? Fondo: 36 ml ? Terreno de forma regular ? Parámetros vigentes para 5 pisos ? Zonificación residencial ? Ideal para proyecto multifamiliar ? Documentación en regla ? Predial 2026 cancelado ? Arbitrios cancelados hasta junio de 2026 Potencial para desarrolladores ? Zona residencial consolidada y de alta demanda. ? Entorno con proyectos inmobiliarios desarrollados y en construcción. ? Excelente aprovechamiento del área para departamentos familiares. ? Cercanía a colegios, universidades, supermercados y centros comerciales. ? Alta valorización y escasez de terrenos similares en la zona. Ubicación Ubicado en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más apreciadas de Lima por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con fácil acceso a las avenidas Benavides, Primavera, Panamericana Sur. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.