En Venta | Local Comercial con Inquilino Activo | 589 m² | Av. La Marina

US$ 3,200,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 3 baños · 589 m²

En Venta | Local Comercial con Inquilino Activo | 589 m² | Av La Marina EN VENTA | LOCAL COMERCIAL CON INQUILINO ACTIVO | 589 m² | AV. LA MARINAUbicado estratégicamente en plena Av. La Marina, dentro de zonificación Comercio Zonal (CZ), con excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular, y rodeado de comercios, servicios y entidades de gran afluencia. La propiedad cuenta con 589 m² de terreno y 15.5 metros lineales de frente, actualmente se encuentra arrendada a una reconocida cadena de supermercados, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos desde el primer día. Condiciones del contrato vigente: -Renta mensual: US$ 16, 000 + IGV -Incremento anual: 3% -Contrato forzoso por 5 años -Rubro del arrendatario: Supermercado El local dispone de una distribución funcional, amplios ambientes comerciales, tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad), 4 estacionamientos y antena publicitaria instalada. Una inversión respaldada por un inquilino corporativo, renta dolarizada, flujo de caja estable e incremento anual asegurado, en una ubicación de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización