Ocasión! Terreno de 860 m² en San Miguel

US$ 735,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 860 m²

Ocasión! Terreno de 860 m² en San Miguel OCASIÓN! TERRENO DE 860 M2 EN SAN MIGUEL Precio: US$ 735, 000 Solo US$ 854 por m² (el más barato de la zona) Ideal para: Proyecto multifamiliar. Edificio de uso mixto (locales comerciales + departamentos). Inversión con alta proyección de valorización. Características • Área real: 860 m² • Área inscrita en Sunarp: 817 m² • Frente: 15 m • Fondo: 15 m • Laterales: 56 m Parámetros urbanísticos • Zonificación: RDM, compatible con CZ (Comercio Zonal). • Parámetros vigentes para 8 pisos. • Según la Ordenanza N.° 2361-MML, existe potencial para desarrollar hasta 11 pisos, sujeto a evaluación y aprobación municipal. Excelente ubicación A menos de 1 cuadra de la Av. La Paz (zona comercial). A 2 cuadras de la Av. Costanera y el Malecón. (Zona de parques del Malecón) A 3 cuadras de la Av. Universitaria. A 3 cuadras de la Av. Lima, 3 parques, comercios, colegios y servicios. A 5 cuadras del Malecón Bertolotto. Documentación completamente saneada, lista para transferencia y desarrollo inmediato.