Terreno Industrial en Venta de 21, 185 m² Zonif. I - 2 Av. Tomas Valle - San Martin de Porres

US$ 11,000,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 21,185 m²

Terreno Industrial en Venta de 21, 185 m² Zonif. I - 2 Av Tomas Valle - San Martin de Porres Ubicado en Lima Norte, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de la ciudad, se presenta este amplio terreno industrial de 21, 185 m² en plena Av. Tomás Valle, a solo 2 minutos de la Carretera Panamericana Norte, lo que garantiza una conectividad privilegiada y acceso inmediato a los principales corredores de transporte. El predio destaca por su ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan desarrollar proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento en un punto clave de alto flujo y fácil acceso para transporte pesado. La propiedad se encuentra debidamente cercada con material noble y portón metálico, brindando seguridad, control de accesos y delimitación eficiente. Asimismo, cuenta con piso asfaltado de alta resistencia, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, almacenamiento a cielo abierto o implementación de infraestructura industrial. Dispone de servicios básicos completos, incluyendo agua, desagüe y energía eléctrica, facilitando la rápida puesta en marcha de operaciones o proyectos. Cabe destacar que el terreno cuenta con zonificación I-2 (Industria Liviana), lo que lo convierte en una alternativa altamente atractiva para inversionistas y empresas, ya que permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y productivas dentro de un marco normativo adecuado. El entorno se encuentra consolidado, con presencia de empresas, almacenes y operadores logísticos, posicionando la zona como uno de los principales polos industriales de Lima Norte. Características principales: - A 2 minutos de la Panamericana Norte - Predio completamente cercado - Portón metálico de acceso - Piso asfaltado de alta resistencia - Servicios básicos completos - Zonificación I-2 (Industria Liviana) Ideal para: - Centros logísticos y de distribución - Almacenes a cielo abierto - Patios de maniobra - Empresas de transporte y carga - Desarrollo de proyectos industriales Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un local cercado con ubicación estratégica, conectividad clave y condiciones óptimas para el desarrollo de operaciones en una de las zonas industriales más importantes de Lima Norte. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.