Local Industrial en Venta – Av. Arriola, San Luis (I - 2)

US$ 6,000,000

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 3,350 m²

Local Industrial en Venta – Av Arriola, San Luis (I - 2) Ubicación estratégica sobre la Av. Arriola, a minutos del Terminal de Buses Yerbateros y del Mercado de Frutas. Inmueble industrial de material noble, muy bien conservado, ideal para logística, manufactura ligera o centros de distribución. Datos principales Área de terreno (AT): 3, 350 m² Frente: 33.5 ml · Fondos/Lados: 100 ml Zonificación: I-2 Área construida (AC): aprox. 1, 000 m² (oficinas, almacenes, casa de guardianía) Altura de almacenaje: 8 ml en área de 700 m² Piso: Losa industrial Energía: corriente trifásica 20 kW · pozo a tierra; cisterna. Equipamiento: vestuarios, SSHH para personal, cisterna, grupo electrógeno y línea de aire Gas natural: conexión factible Ventajas competitivas Frente amplio y geometría regular (33.5 × 100 ml) que optimiza maniobras y layout. Excelente accesibilidad vial por Arriola y ejes logísticos cercanos. Listo para operar: infraestructura industrial, servicios y seguridad implementados. Entorno A pasos del Terminal de Buses Yerbateros y del Mercado de Frutas. Zona de actividad logística y comercio mayorista. Ideal para: operadores logísticos, distribución urbana, manufactura I-2, e-commerce, almacenamiento frío (adaptable), talleres y servicios industriales. Venta: USD $6.000.000 = (USD $1791 x m2)