Casa en Venta con Parám Para 5 Pisos | 160 m² | San Juan de Miraflores

US$ 250,000

Casa · Venta · 5 dormitorios · 3 baños · 209 m²

Casa en Venta con Parám Para 5 Pisos | 160 m² | San Juan de Miraflores Ubicacion: Calle Buenaventura Aguirre – San Juan de Miraflores Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. Área de Terreno: 160 m² Frente: 8 ml Fondo: 20 ml ️ Área Construida: 209.60 m² ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) Parámetros urbanísticos para desarrollo multifamiliar de hasta 5 pisos Alto potencial de valorización e inversión ️ Ideal para proyecto inmobiliario, ampliación o remodelación Documentación en regla e inscrita en SUNARP UBICACIÓN ESTRATÉGICA Rápido acceso a Av. Miguel Iglesias, Av. Billinghurst, Av. Pedro Miotta y principales vías de la zona. A pocos minutos de las estaciones San Juan y María Auxiliadora de la Línea 1 del Metro. Fácil acceso a transporte público hacia distintos puntos de Lima. Cerca de colegios públicos y privados. Próxima a clínicas, hospitales y centros de salud. A minutos de mercados, supermercados y centros comerciales. Cerca de parques y áreas recreativas. Bancos, notarías, servicios y comercios a corta distancia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Ambientes amplios y bien distribuidos. Excelente iluminación y ventilación. Espacios ideales para vivienda multifamiliar. Terreno con medidas altamente demandadas en la zona. Todos los servicios instalados. INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedades con terrenos de 160 m² y parámetros para construir hasta 5 pisos son cada vez más escasas en San Juan de Miraflores. Ya sea para vivir, alquilar, ampliar o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, metraje y potencial de rentabilidad.