Local Industrial de 28, 000 m² en Venta Av. Santa Rosa – San Juan de Lurigancho

US$ 16,800,000

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 15,000 m²

Local Industrial de 28, 000 m² en Venta Av Santa Rosa – San Juan de Lurigancho Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial en venta con un área total de 28, 000 m², ubicado sobre avenida de doble sentido en San Juan de Lurigancho, a solo 6 cuadras de la Av. Próceres de la Independencia. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad y facilita el desarrollo de operaciones logísticas e industriales. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de empresas y comercios, lo que potencia su valor y operatividad. Características principales: - Ubicación sobre avenida de doble sentido - Naves industriales implementadas - Área techada aproximada del 30% del terreno - Oficinas administrativas - Servicios higiénicos - Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada) - Cerco perimétrico de material noble (muros de concreto) - Servicios básicos completos: agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural Linderos: - Frente: 155.51 ml - Lado derecho: 178.80 ml - Lado izquierdo: 145.80 ml - Fondo: 232.28 ml Zonificación: I2 (Industria Liviana), compatible con actividades industriales, almacenes, talleres y centros de distribución Ubicación estratégica: - A 6 cuadras de la Av. Próceres de la Independencia - Rápido acceso a principales vías del distrito - Zona con alto flujo comercial e industrial Ideal para: - Centros de distribución urbana - Almacenes industriales - Plantas de producción liviana - Empresas logísticas y de transporte - Inversionistas que buscan alto potencial en zona urbana consolidada Precio de venta: US$ 600.00 por m² Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial con infraestructura operativa, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en uno de los distritos más importantes de Lima. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.