Alquiler Local Comercial 2, 111 m² en Av. El Sol con Calle Los Mangos - Sjl.

US$ 21,110

Local comercial · Alquiler · 0 dormitorios · 5 baños · 2,111 m²

Alquiler Local Comercial 2, 111 m² en Av El Sol con Calle Los Mangos - Sjl. Excelente oportunidad de inversión en plena Av. El Sol, una zona de alta demanda comercial y educativa, rodeada de importantes instituciones como UTP, IDAT, Academia ADUNI y UPN. El inmueble destaca por su ubicación estratégica en esquina, con doble fachada y doble vía, garantizando gran exposición, accesibilidad y afluencia constante de público. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Área con habilitación urbana completa y todos los servicios básicos (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural, pistas y veredas). - Zonificación: Comercio Zonal (CZ). - Parámetros urbanos: hasta 7 pisos. - Tiempo de alquiler flexible: de 15 a 30 años, adaptable a la inversión del proyecto. - Ideal para: universidades, institutos, academias, clínicas, centros empresariales, tiendas por departamento, franquicias o proyectos mixtos. LINDEROS: - Frente por Av. El Sol: 51.00 ml - Lado derecho: 41.50 ml - Lado izquierdo: 42.08 ml - Fondo: 50.23 ml