Local Comercial en Alquiler de 1, 900 m² Av. Canto Grande - S. J. l.

US$ 19,000

Local comercial · Alquiler · 1 dormitorios · 4 baños · 1,900 m²

Local Comercial en Alquiler de 1, 900 m² Av Canto Grande - S. J. l. Excelente local comercial en alquiler de 1, 900 m² sobre la Av. Canto Grande, una de las principales vías comerciales de San Juan de Lurigancho, distrito con alta densidad poblacional y constante crecimiento comercial. Su estratégica ubicación garantiza gran exposición, alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para negocios que buscan posicionamiento y visibilidad. El inmueble cuenta con un importante frente comercial de aproximadamente 38 metros lineales sobre avenida principal, característica altamente valorada para marcas y empresas que requieren presencia comercial, fácil acceso y alto impacto visual. Asimismo, dispone de acceso rápido desde Av. Canto Grande y Av. Próceres de la Independencia, facilitando la conectividad y circulación. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos instalados y documentación en regla. Además, existe flexibilidad para contratos de largo plazo bajo modalidad de usufructo, adaptándose a distintos tipos de inversión y operación comercial. Características principales: - Techo parabólico al 100 % - Oficina administrativa de 240 m² aprox. - Amplios espacios operativos y comerciales - Frente comercial sobre avenida principal - Alto tránsito vehicular y peatonal - Excelente exposición y visibilidad comercial - Servicios básicos completos - Disponibilidad para contratos de largo plazo - Zonificación: CZ – Comercio Zonal Linderos: - Frente por Av. Canto Grande: 38.00 ml - Lado izquierdo: 50.00 ml - Lado derecho: 50.00 ml - Fondo: 40.00 ml Ideal para: - Supermercados - Tiendas por departamento - Centros de atención al cliente - Concesionarios - Gimnasios - Centros comerciales y retail - Empresas que requieran alta exposición comercial Una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con gran visibilidad, infraestructura funcional y alto potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Lima. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.