Terreno en Venta de 2, 500 m² en Av. Lurigancho a 2 Cdras. de Av. Próceres de Independencia

US$ 6,500,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 1,400 m²

Terreno en Venta de 2, 500 m² en Av Lurigancho a 2 Cdras. de Av Próceres de Independencia Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una zona de alto crecimiento. Amplio terreno en venta de 2, 500 m² ubicado sobre la Av. Lurigancho, avenida de doble vía con alto tránsito vehicular y peatonal, frente al Mall Aventura, uno de los proyectos comerciales más importantes de la zona, lo que fortalece significativamente el desarrollo económico, comercial y la valorización del entorno La propiedad se encuentra en un entorno estratégico y consolidado, rodeado de importantes comercios, instituciones educativas y centros de servicios, lo que incrementa su exposición comercial y potencial de valorización a corto y mediano plazo. Gracias a su ubicación privilegiada y accesibilidad, representa una excelente alternativa para proyectos comerciales, empresariales y inversión.istas. Asimismo, existe posibilidad de alquiler a largo plazo, ideal para empresas que buscan estabilidad operativa y proyección de crecimiento. En el entorno destacan empresas e instituciones como Certus, Zegel, Universidad SISE, el Centro Ferretero Las Malvinas y la Estación Pirámides del Sol, consolidando la zona como uno de los principales ejes comerciales de Lima Este. Características principales: - Ubicación sobre avenida principal de doble vía - Frente al Mall Aventura - Alto tránsito vehicular y peatonal - Transformador eléctrico propio - Servicios básicos completos (agua, desagüe y energía eléctrica) - Excelente exposición comercial - Potencial de valorización y desarrollo - Zonificación: CZ – Comercio Zonal. Linderos: - Frente por Av. Lurigancho: 60.00 ml - Lado derecho: 35.00 ml - Lado izquierdo: 43.15 ml - Fondo: 58.00 ml Ideal para: - Proyectos comerciales y viviendas - Instituciones educativas - Universidades - Inversionistas inmobiliarios Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con gran proyección comercial y alto potencial de crecimiento en Lima Este. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.