Casa en Venta de 202.80 m² Av. Republica de Polonia a Tres Cuadras de Metro de Wiesse - S. J. l

US$ 265,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 360 m²

Casa en Venta de 202.80 m² Av Republica de Polonia a Tres Cuadras de Metro de Wiesse - S. J. l Casa en venta con excelente potencial residencial y comercial, ubicada en la intersección de Av. República de Polonia con Av. San Martín, a pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de viviendas, comercios y diversos servicios. La propiedad cuenta con una edificación de 2 pisos, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o administrativo, gracias a su estratégica ubicación y distribución funcional. Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores, debido a su parámetro urbanístico para 6 pisos, lo que brinda gran potencial de crecimiento y valorización. El inmueble dispone de habilitación urbana y todos los servicios básicos instalados, incluyendo agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural, pistas y veredas asfaltadas, permitiendo una ocupación inmediata o futura remodelación/desarrollo. El primer nivel cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con baño independiente, además de sala – comedor, cocina y patio posterior. El segundo nivel dispone de 3 habitaciones adicionales, incluyendo dormitorio principal con baño incorporado, dos habitaciones con baño compartido y balcón con vista hacia la avenida principal. Características principales: - Área de terreno: 202.80 m² - Área techada: 360 m² aprox. - Venta considerada como terreno - Parámetro para 6 pisos - Habilitación urbana completa - Todos los servicios básicos - Zona residencial y comercial consolidada - Excelente potencial de desarrollo e inversión Linderos: - Frente: 13.00 ml - Lado derecho: 15.60 ml - Lado izquierdo: 15.60 ml - Fondo: 13.00 ml Ideal para: - Proyecto multifamiliar - Desarrollo residencial y comercial - Oficinas administrativas - Consultorios y centros médicos - Negocios de atención al público - Inversionistas inmobiliarios Una excelente oportunidad para adquirir una casa con ubicación estratégica, alta conectividad y gran potencial de valorización en una zona urbana consolidada. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.