¡Local Comercial en Alquiler en El Corazón de San Isidro!

US$ 9,572

Local comercial · Alquiler · 0 dormitorios · 5 baños · 398 m²

¡Local Comercial en Alquiler en El Corazón de San Isidro! Excelente oportunidad para empresas, retail, showrooms, cafeterías o negocios que busquen presencia estratégica en una de las zonas corporativas más consolidadas de San Isidro. Ubicado muy cerca del Centro Empresarial de San Isidro, este amplio local comercial cuenta con un área total de 398.80 m² y la flexibilidad de alquilarse completo o subdividirse hasta en 3 locales independientes, adaptándose a distintos formatos comerciales. Modalidades de alquiler Local completo: US$ 24/m² Locales subdivididos: US$ 28/m² Áreas aproximadas de subdivisión Local 1: 91.7 m² Local 2: 111.4 m² Local 3: 137.8 m² El inmueble se entrega en casco gris, ideal para implementar el diseño y concepto según las necesidades del operador. Además, ya se ha validado factibilidad para: Implementar puertas independientes hacia el exterior Subdividir el espacio en 3 locales funcionales Mantener un núcleo de baños como área común Infraestructura 2 baños para hombres 2 baños para mujeres 1 baño para personas con discapacidad Depósito Cuarto de limpieza Ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial, a pocos pasos del Corredor Rojo y acceso a avenidas principales como Javier Prado, Arequipa y Camino Real. Ideal para marcas y empresas que busquen exposición, accesibilidad y flexibilidad en una de las mejores ubicaciones de San Isidro.