¡Oportunidad de Inversión en San Isidro! Se Vende Hotel Frente a Parque

US$ 3,000,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 858 m²

¡Oportunidad de Inversión en San Isidro! Se Vende Hotel Frente a Parque Ubicado estratégicamente en Los Halcones, San Isidro, a pasos de avenidas como Canaval y Moreira y rodeado de restaurantes como La Palta, este inmueble es ideal para inversionistas o desarrolladores inmobiliarios. - Área de terreno: 858.5 m² -Área construida: 1477.7 m² - Zonificación: Residencial de Densidad Baja - Parámetros actuales: 4 pisos - Proyección a 7 pisos con trámite corto (los vecinos ya cuentan con esa altura y está frente a parque) Estacionamientos: -10 dentro del hotel -9 adicionales en el exterior Posibilidad de proyectar hasta 25 estacionamientos si se construye un edificio Precio de venta: $3, 000, 000 Rentabilidad inmediata: Actualmente alquilado parcialmente por $8, 000 mensuales + IGV ➝ Ingreso anual: $96, 000 = 4.8% de retorno sobre $2M Si se alquila la propiedad completa, se puede alcanzar $14, 000 mensuales + IGV ➝ Ingreso anual: $168, 000 = 8.4% de retorno sobre $2M Ya sea para continuar su operación como hotel o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece alta rentabilidad, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. ¡Solicita más información o agenda una visita!