Venta: Estratégico Terreno Premium en La Mejor Zona de Chacarilla, San Borja

US$ 1,398,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 67,950 m²

Venta: Estratégico Terreno Premium en La Mejor Zona de Chacarilla, San Borja COP Ver datos Descubre la distinción y el estilo de vida sofisticado que solo la Urbanización Chacarilla del Estanque te puede ofrecer. Esta es una oportunidad de inversión altamente rentable para desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan edificar la residencia de sus sueños. Te presentamos una propiedad con una ubicación envidiable, ideal para un proyecto inmobiliario de departamentos de lujo que garantizará exclusividad y alta plusvalía. Precio de Venta: US$ 1, 398, 000 (US$ 2, 057.40 por m²) UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO Estratégicamente situado en la Calle Andalucía 163, San Borja. Chacarilla es un entorno urbano consolidado y seguro, caracterizado por sus hermosas áreas verdes. Se encuentra a pocos minutos del Pentagonito, ideal para el deporte y esparcimiento, cerca de prestigiosos centros comerciales como el Jockey Plaza y el CC Chacarilla, además de los mejores colegios de Lima y con salida rápida a avenidas principales, cerca al Parque de la Felicidad y a avenidas conectoras como Primavera o Velasco Astete. INFORMACIÓN DETALLADA - Área Total: 679.50 m² con geometría regular y topografía 100% plana. - Medidas Perimétricas: Frente de 15.00 ml hacia la Calle Andalucía, fondo de 15.00 ml y laterales de 45.30 ml. - Antigüedad de la Edificación: 59 años (Construcción de 1967, se vende principalmente por el valor del terreno). - Zonificación RDB: La Residencial de Densidad Baja es el mayor diferenciador de este terreno. Permite una altura máxima de 3 pisos (9.00 ml) con un retiro de 3.00 ml. - Privacidad y Revalorización: Esta zonificación limita la cantidad de unidades en la zona, asegurando un entorno libre de congestión, máxima privacidad para los residentes y un elevadísimo valor de reventa para los futuros departamentos boutique o viviendas unifamiliares de lujo. - Cuenta con Certificado de Parámetros vigente y HR/PU actualizados. La venta es directa, apta para compra al contado o crédito hipotecario (no canjes). Aprovecha este terreno único y solicita el certificado de parámetros urbanísticos hoy mismo. ¡Agenda tu visita y asegura tu próximo gran proyecto de inversión inmobiliaria! Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.