Ideal Para Proyecto Comercial o Residencial

US$ 1,426,000

Departamento · Venta · 8 dormitorios · 5 baños · 342 m²

Ideal Para Proyecto Comercial o Residencial Oportunidad única de inversión en Pueblo Libre – Inmueble en esquina con gran potencial inmobiliario y comercial Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Se vende inmueble como terreno, estratégicamente ubicado en esquina, en una de las zonas más atractivas y tradicionales de Pueblo Libre. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, gracias a su privilegiada ubicación en una hermosa alameda rodeada de reconocidos restaurantes y modernos desarrollos inmobiliarios. A pocos pasos de emblemáticos puntos de la zona como La Romana, La Choza Náutica, Taberna Queirolo, El Bolivariano y la Parroquia Santa María Magdalena. Ubicado en la prestigiosa zona monumental de Pueblo Libre, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 792.65 m² Frente: 13 ml Lado derecho: 43.30 ml Lado izquierdo: 41.59 ml Fondo: 25.20 ml PARÁMETROS URBANÍSTICOS VIGENTES Compatible con uso residencial y comercial Zonificación: Comercio Zonal (CZ) – ZT-2 Altura máxima permitida: 9 ml para proyecto multifamiliar o comercial EDIFICACIÓN EXISTENTE Actualmente el inmueble cuenta con una construcción de 342 m² distribuida en: Primer piso 3 departamentos independientes: Todos con sala, comedor y cocina 2 departamentos con 3 dormitorios y 2 baños 1 departamento con 2 dormitorios y 1 baño Segundo piso y áreas libres Lavandería Depósito Amplia área libre de 492 m² entre jardines, terraza y estacionamientos PRECIO US$ 1, 800 por m² (precio en dólares americanos) Se evalúan propuestas económicas. Contáctenos para mayor información y coordinar una visita. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de Lima.