Edificio Comercial en Venta en Pueblo Libre | 480 m² Construidos | Zonificación 5 Pisos

US$ 530,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 4 baños · 480 m²

Edificio Comercial en Venta en Pueblo Libre | 480 m² Construidos | Zonificación 5 Pisos OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN PUEBLO LIBRE Se vende moderno edificio comercial de 3 pisos con zonificación para hasta 5 pisos, ubicado en Jr. Abelardo Murillo 1167, Urb. Colmenares – Pueblo Libre, en una zona estratégica de alta conectividad y gran proyección comercial. Ideal para empresas, oficinas corporativas, almacén administrativo, clínicas, coworking, academias o inversionistas que buscan valorización y excelente ubicación. Área de terreno: 212.95 m² Área construida: 480.35 m² El inmueble cuenta con características mixtas de edificio empresarial y casa habitación, siendo utilizado actualmente como oficinas administrativas y almacén. Construido predominantemente en material noble, sobre un terreno de forma regular y topografía plana, con frente a vía pública. Ubicado en una zona predominantemente residencial con cercanía inmediata a áreas comerciales y empresariales, con rápido acceso a Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Sucre y Av. Bolívar, permitiendo fácil conexión hacia San Miguel, Jesús María, Magdalena y Cercado de Lima. Cerca de: • Plaza Vea • PUCP – Pontificia Universidad Católica del Perú • Museo Larco Herrera • Hospital Santa Rosa Pueblo Libre • AELU • Restaurantes, bancos y comercios • Tambo y OXXO • Centros de salud, colegios y estaciones de servicio Distribución del inmueble: Primer piso • Estacionamiento y zona de descarga • Área de recepción • Oficina • Baño • Amplio almacén • Escalera de acceso al segundo piso Segundo piso • Hall de distribución • Oficina de contabilidad • Oficina de gerencia • Oficina de ventas • Sala de espera • Salas de reuniones • Data center / sala de equipos • 3 baños • Escalera de acceso al tercer piso Tercer piso • Zona de comedor • Kitchenette • Área de descanso • Sala de reuniones o espacio de refrigerio • Baño • Terraza técnica con condensadores de aire acondicionado Características destacadas: • Zonificación para hasta 5 pisos • Excelente distribución corporativa • Ambientes amplios y funcionales • Espacios preparados para conectividad y equipos • Ideal para uso administrativo, corporativo o inversión • Alto potencial de valorización Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan un activo con excelente proyección en Pueblo Libre. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO Ver datos. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.