Se Vende Local Comercial Cz Av. Petit Thouars

US$ 1,980,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 891 m²

Se Vende Local Comercial Cz Av Petit Thouars LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. PETIT THOUARS 600 m² | Zonificación Comercio Zonal | Hasta 7 pisos Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas comerciales más consolidadas de Lima. Terreno de 600 m² (15m de frente x 40m de fondo) con zonificación Comercio Zonal (CZ) y compatibilidad con Residencial de Densidad Media (RDM). Altura máxima edificable de 7 pisos. Ideal para desarrollar proyectos multifamiliares, institucionales, médicos o comerciales de alto flujo. Datos del terreno -Área: 600 m² -Frente: 15 ml -Fondo: 40 ml -Zonificación: Comercio Zonal (CZ), compatible con Residencial Densidad Media (RDM) -Altura máxima: 7 pisos Ubicación: Av. Petit Thouars Usos compatibles permitidos *Edificios residenciales multifamiliares (RDM) *Policlínicos y centros médicos *Institutos médicos y de salud *Locales comerciales de diversos rubros *Oficinas y servicios profesionales ¿Por qué invertir aquí? - Avenida de alto tránsito vehicular y peatonal - Zona consolidada con gran demanda comercial, residencial y de salud - Excelente conectividad y visibilidad - Terreno con dimensiones óptimas y altura de hasta 7 pisos para maximizar el desarrollo - Doble uso compatible (comercial + residencial) amplía el universo de compradores/inversionistas - Propiedad con gran potencial para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o instituciones que buscan posicionarse en un corredor estratégico de Lima con flexibilidad de uso. * Solicita más información, planos y condiciones de venta. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado