Alquilo/ Vendo Oficina Implementada en Zona Estratégica en Miraflores

US$ 1,142,400

Oficina · Venta · 0 dormitorios · 3 baños · 544 m²

Alquilo/ Vendo Oficina Implementada en Zona Estratégica en Miraflores Edificio corporativo con 02 ascensores, salón de usos múltiples chico en 1er piso, recepción y seguridad las 24 hrs. Vendemos un piso compuesto por 3 oficinas que actualmente están divididas en dos oficinas implementadas. DESCRIPCIÓN Según partidas: La oficina 01 cuenta con un área ocupada y techada de 129.10 m2 La oficina 02 cuenta con un área ocupada y techada de 258.80 m2 La oficina 03 cuenta con un área ocupada y techada de 155.85 m2 Las 3 oficinas hacen un total de 543.75 m2 Distribución actual según planos: Las oficinas 01, 02 y parte de la oficina 03 (42.10 m2), hacen un total de 430.00 m2. Estas oficinas cuentan con vista a la calle, tienen un solo ingreso y cuenta con la siguiente distribución: • Recepción • Sala de reuniones • kitchenette • 03 baños, 01 baño de discapacitados y uno de gerencia • Directorio • Sala de proyectos • 01 sala de reuniones chica • Ambientes de trabajo • Oficina de gerencia con baño incorporado • 01 depósito y almacén • Cuarto de servidor • Comedor Oficina 03 113.75 m2 1 ambiente abierto, 02 baños vista interna CONDICIONES COMERCIALES EN VENTA: Precio por m2: 2, 100 USD Precio total por las oficinas: 1, 141, 875 USD Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39 Costo: 25, 000 USD C/U Precio total 4 Estac. Dobles: 100, 000 USD Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50 Costo: 15, 000 USD C/U Precio total 6 Estac. Simples: 90, 000 USD Precio total oficina y todos los estacionamientos: 1, 331, 875 USD CONDICIONES COMERCIALES EN ALQUILER: OFICINA: $16.00 USD por M2 ALQUILER OFICINAS: $8, 704.00 Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39 Costo: $250.00 C/U Precio total 4 Estac. Dobles: $1000.00 Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50 Costo: $150 C/U Precio total 6 Estac. Simples: $900.00 Precio total oficina y todos los estacionamientos: $10, 604.00 Contrato mínimo 03 años forzosos 02 meses de garantía 02 meses de adelanto Incremento del 3% anual o IPC el que sea mayor Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente