Oficina Dúplex en Venta/alquiler – Av. Reducto, Miraflores

US$ 6,000

Oficina · Alquiler · 0 dormitorios · 3 baños · 280 m²

Oficina Dúplex en Venta/alquiler – Av Reducto, Miraflores Ubicada en plena Av. Reducto, en el Edificio Armendáriz, a pasos del Malecón de la Reserva y cerca de Larcomar, hoteles 5 estrellas, bancos, restaurantes y las principales vías como Av. 28 de Julio y Av. Benavides. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica e imagen corporativa premium en Miraflores. Distribución: Primer nivel: Recepción Oficina privada 2 salas de directorio 3 baños Kitchenette Área de trabajo para aproximadamente 12 personas Segundo nivel: Oficina privada Kitchenette Terraza amplia (ideal como comedor corporativo o ampliación de área operativa) Características: 4 estacionamientos Vigilancia 24/7 Edificio empresarial consolidado Mantenimiento: S/ 1, 100 – S/ 1, 200 (Incluye limpieza, ascensores, vigilancia, luz de áreas comunes y consumo de agua) Ubicación premium para empresas, consultoras, estudios profesionales o corporativos que buscan posicionamiento estratégico en una de las zonas más demandadas de Lima. Condiciones de Alquiler Detalle del precio: 279.52 m² techados x USD 15.00/m² = USD 4, 1m² no techados (terrazas) x USD 7.50/m² = USD 928.20 4 estacionamientos x USD 200.00 c/u = USD 800.00 Alquiler mensual total: USD 5, 921.00 Precio corresponde a oficina implementada Precio de alquiler de la oficina sin implementar / en gris: USD 6, 000.00 (incluye los 04 estacionamientos) Precio de alquiler de la oficina implementada: USD 6, 500.00 (incluye los 04 estacionamientos) Condiciones contractuales: Contrato mínimo: 1 año Forma de pago: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía