Exclusivo Terreno Comercial en Miraflores – Ubicación Estratégica, Alta Exposición y Buen Potencial

US$ 1,500,000

Lote · Venta · 0 dormitorios · 450 m²

Exclusivo Terreno Comercial en Miraflores – Ubicación Estratégica, Alta Exposición y Buen Potencial Invierte en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Miraflores. Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan alta rentabilidad, ubicación privilegiada y parámetros que permiten proyectos de gran escala. Ubicado a pasos del Óvalo Higuereta y a la altura de la Av. Benavides 3062, en un entorno de intenso movimiento comercial y residencial, este terreno garantiza flujo constante de público, visibilidad permanente y fácil accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad. Su zonificación CZ (Comercio Zonal) lo convierte en una opción versátil para múltiples tipos de desarrollo: centros comerciales, edificios corporativos, clínicas, institutos, retail, proyectos mixtos o desarrollos inmobiliarios de alto impacto. PARÁMETROS Y CAPACIDAD DE DESARROLLO Potencial para construir hasta 10 pisos más azotea Estudio de suelos realizado, que permite proyectar hasta 6 sótanos Ideal para proyectos que requieran alta capacidad de estacionamientos Gran frente y excelente exposición para marcas o negocios ancla ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO El terreno se encuentra rodeado de una amplia oferta de servicios y comercios que generan tránsito permanente: Bancos, supermercados y cadenas reconocidas Restaurantes, cafeterías y negocios de alto flujo Instituciones educativas y centros de salud Zona residencial de densidad media-alta que asegura demanda constante CONECTIVIDAD INMEJORABLE Acceso directo a importantes vías como: Av. Benavides Av. Aviación Av. Tomás Marsano Esto permite una conexión rápida con distritos clave y facilita tanto el acceso vehicular como peatonal. UNA INVERSIÓN SEGURA Y ESCALABLE Terrenos con estas características —ubicación, zonificación y parámetros— son cada vez más escasos en Miraflores. Este predio ofrece la combinación ideal entre seguridad de inversión y alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. Perfecto para desarrolladores que buscan destacar con un proyecto moderno, funcional y altamente rentable en una zona con demanda asegurada. C.O.N.T.A.C.T.A.M.E.:. M.I.L.A.G.R.O.S. No dejes pasar esta oportunidad única. Desarrolla en una ubicación donde todo sucede.