Oportunidad de Inversión – Casa Como Terreno en Plena Av. Arequipa

US$ 2,945,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 4 baños · 1,143 m²

Oportunidad de Inversión – Casa Como Terreno en Plena Av Arequipa Excelente ubicación a pocos pasos de las Av. Angamos Oeste y Angamos Este, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Lima. Ideal para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas, clínicas u otros desarrollos de gran escala. La propiedad cuenta con un área construida distribuida en 2 pisos más azotea, con ingreso independiente y amplios espacios de estacionamiento: Estacionamientos internos (lineales para 2 a 3 autos) Estacionamientos externos (para 3 a 4 autos) Distribución actual: Primer nivel: 6 ambientes, área de recepción, sala de espera, 2 depósitos, espacio para cafetería, 2 baños (damas y discapacitados), cisterna de agua y patio interno sin techar. Segundo nivel: acceso por escaleras desde el patio, 7 ambientes, 1 depósito y 2 baños de varones. Azotea: acceso por escalera desde un ambiente del segundo piso, con 2 tanques de agua instalados. Todos los ambientes cuentan con buena altura de piso a techo, brindando excelente iluminación y ventilación natural. Datos clave para desarrollo inmobiliario: Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta) - Sector B Parámetros: hasta 12 pisos Nota: Para la realización de proyecto multifamiliar se deberá presentar anteproyecto a la municipalidad para la aprueben la cantidad de pisos exacto a construirse. Frente: 12.8 ml Una propiedad con enorme potencial para desarrollo en una ubicación privilegiada de Lima. Rubros permitidos: -Asociación culturales -Oficinas Administrativas -Asoc. con Fines Culturales o artísticos -Embajadas -Playas de estacionamientos o garajes.