Local en Pershing

US$ 1,650,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 4 baños · 456 m²

Local en Pershing ¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece un local comercial amplio y en perfecto estado, ideal para desarrollar tu negocio. Características principales: Área total: 456.54 m², distribuidos en primer piso y mezanine. Espacio con mamparas amplias, brindando buena iluminación y distribución. Ubicación privilegiada: en esquina, a solo 2 cuadras de la Av. Javier Prado y a una cuadra del Hotel Meliá. Edificio Pershing Tower, en una zona comercial zonal, con alta afluencia y exposición. Infraestructura con 4 baños, facilitando su uso para diferentes actividades comerciales. Precio de venta USD 1, 650, 000 negociable. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con excelente ubicación y estado de conservación. Contáctanos para más información y agendar una visita. Esta Alquilado: Alquiler mensual actual: USD 6, 100 Incremento anual: 5% Renovación de contrato: Costo de renovación: Año 2, 028 Proyección de alquiler por años: | Año | Valor en USD | Comentario | 1er año | USD 7, 000 | Valor acordado para el primer año | | 2do año | USD 7, 350 | Incremento respecto al anterior | | 3er año | USD 7, 700 | Incremento progresivo | | 4to año | USD 8, 000 | Continuación de la tendencia | | 5to año | USD 8, 500 | Valor final estimado.