Local Industrial El Lucumo Zonificación I2

US$ 5

Almacén · Alquiler · 0 dormitorios · 5 baños · 1,860 m²

Local Industrial El Lucumo Zonificación I2 Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminado Se ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales. Precio: $4.80 x m2 + igv Zonificación: I2 Características generales: • Área de terreno: 2, 478 m² • Área techada: 1, 860 m² • Área de patio de maniobras: 606 m² • Área de oficina: 95.88 m² Infraestructura y ambientes: • Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas • Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas • Comedor • Oficina con baño privado • Baño para visitas • Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior) • Exclusa de seguridad • Portón automático Especificaciones técnicas: • Losa de concreto marca RINOL, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica) • Cobertura marca Precor tipo POL de 50 mm La losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada MONOFLOOR, bajo el sistema RCR CONDUCTIL VRS, con las siguientes características: • Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de LINK EVR • Espesor de losa: 16 cm • Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack HP 67/36, dosificada en 5 kg/m³ Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga: • Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6, 000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo) • Carga repartida: 5, 000 kg/m² • Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2, 500 kg por rueda Con estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia. ¡Agenda una visita!