Local Cz en Av. Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima

US$ 11,918,049

Casa · Venta · 0 dormitorios · 8,770 m²

Local Cz en Av Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima Local Industrial / Comercial en Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima — 1.- Descripción General —— Se ofrece en venta o alquiler un moderno local industrial y comercial estratégicamente ubicado en la Av. Antigua Panamericana Sur, con excelente conectividad a los principales ejes logísticos de Lima. El inmueble cuenta con más de 1 hectárea de terreno (10, 834.59 m²), diseñado para empresas que requieren infraestructura de primer nivel, seguridad y cercanía a centros de consumo y distribución. — 2.-Ubicación Estratégica —— Situado en plena Antigua Panamericana Sur, Lurín. Rodeado de importantes comercios y servicios: Plaza Vea, Promart, Cineplanet, Plaza Center. Conectividad directa con la Panamericana Sur, ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. — 3.-Características Principales —— Área de Terreno: 10, 834.59 m² Frente: 106 ml sobre Av. Antigua Panamericana Sur Área Techada de Naves: 7, 970 m² aprox. Área de Oficinas: 820 m² aprox. (3 pisos) Área de Patios (2): 2, 544 m² aprox. Zonificación: CZ (Comercio Zonal) — 4.-Infraestructura y Equipamiento —— Naves industriales amplias, con techos altos y excelente iluminación. Sistema contra incendios completo con rociadores, cisternas y bombas de alta presión. Subestación eléctrica propia. Andén de descarga para camiones y portones amplios que permiten el flujo eficiente de carga. Pabellón de oficinas de 3 pisos, con lobby moderno y salas de reuniones. Estacionamientos y áreas de maniobra para vehículos pesados. — 5.-Condiciones Comerciales —— Precio de Alquiler: USD 86, 677 (USD 8 / m2) Precio de Venta: USD 11, 918, 049 (USD 1, 100 / m2) — 6.-Ideal Para: —— Centros logísticos y de distribución. Plantas de producción y almacenamiento. Empresas de retail mayorista. Venta de Camiones, Maquinarias y Autos. Inversionistas que buscan activos de alto valor con excelente proyección. — 7.-Contacto —— Agencia: HITO INMOBILIARIO Agente: Gerardo Pozo Severino ???? Celular: + Ver datos ???? Oficina: Ver datos “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.