Local Industrial en Venta – Cajamarquilla | Lurigancho

US$ 5,000,000

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 5,491 m²

Local Industrial en Venta – Cajamarquilla | Lurigancho Para Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con altos estándares operativos y de seguridad. ÁREAS Área total de terreno: 10, 185 m² Área construida: 5, 491 m² LINDEROS Frente: 89.70 m Derecha: 137.90 m Izquierda: 135.00 m Fondo: 61.20 m ZONIFICACIÓN I2 – Industria liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución. INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIA Dos suministros trifásicos de 99 kW Dos cisternas: Agua de consumo: 45 m³ Sistema contra incendios (SCI): 1, 035 m³ Sistema de agua con bombas de presión constante alternadas Inodoros con fluxómetros para uso eficiente del agua SISTEMA CONTRA INCENDIOS Rociadores automáticos en nave industrial y zona administrativa Gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave Infraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridad CAPACIDAD OPERATIVA Capacidad volumétrica total: 11, 800 m³ Capacidad de almacenamiento: 7, 240 pallets Altura del centro de distribución: 13.7 m Siete niveles de racks entre 10.5 y 11 m LOGÍSTICA Y ACCESOS Patio de maniobras con 30.9 m de ancho, adecuado para camiones de gran tonelaje Doce puertas de almacén con apertura eléctrica y manual SEGURIDAD Y CERRAMIENTO Terreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetro ÁREAS COMPLEMENTARIAS Comedor para personal Tópico Sala de reuniones Oficinas administrativas Servicios higiénicos UBICACIÓN Ubicado en Cajamarquilla, Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen.