Local Comercial en Venta – Av. Angélica Gamarra de León Velarde de 11, 425 m²

US$ 16,000,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 11,425 m²

Local Comercial en Venta – Av Angélica Gamarra de León Velarde de 11, 425 m² Área total: 11, 425 m² Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más estratégicas y comerciales de la zona norte de Lima. Este amplio local se ubica en plena Av. Angélica Gamarra de León Velarde, una vía de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que garantiza gran visibilidad y fácil accesibilidad. El inmueble cuenta con un frente aproximado de 70 metros lineales y un fondo de 150 metros lineales, características que le otorgan una configuración óptima para el desarrollo de proyectos de gran envergadura. Distribución del inmueble: Patio de estacionamiento: 3, 672.15 m² Almacén principal: 4, 060.48 m² Almacén trasero y depósitos: 3, 471.36 m² (altura de 10 m) Zonificación: ZDA (Zona de Densidad Alta) Su extensa área, junto con su distribución funcional, lo convierte en una opción ideal tanto para operaciones en marcha como para el desarrollo de proyectos inmobiliarios como centros comerciales, proyectos residenciales multifamiliares, clínicas, instituciones educativas, supermercados o complejos corporativos. La ubicación estratégica permite una rápida conexión con importantes avenidas y transporte público, en un entorno urbano consolidado y con alto dinamismo comercial. Una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de valorización y generación de rentabilidad.