Local Comercial de 463 m² con Mezanine, Azotea y Frente a La Venida Arenales en Lince

US$ 1,400,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 baños · 463 m²

Local Comercial de 463 m² con Mezanine, Azotea y Frente a La Venida Arenales en Lince Disponible Local comercial en una de las mejores zonas de Lima Metropolitana, con frente directo hacia la Av. Arenales, uno de los ejes más concurridos y de mayor movimiento comercial en el distrito de Lince. El predio presenta una distribución funcional, ideal para actividades de exhibición, ventas y almacenamiento. Asimismo, goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de los parques Mariscal Castilla y Ramón Castilla, así como de los centros comerciales Risso y Arenales, entre otros puntos de interés. Distribución: Primer nivel: Amplio espacio comercial, con gran parte de su área techada a doble altura, perfecto para sala de ventas o exposición. Incluye pasadizo, cochera, 4 servicios higiénicos, escalera hacia el mezanine y segundo piso. Mezanine: Área de exhibición, oficina y zona de caja. Segundo nivel: Ambientes de almacén, kitchenette y 6 baños. Azotea: Espacio de máquinas. Áreas y medidas: Área total del terreno: 377.50 m² Frente: 10.00 ml Fondo: 10.00 ml Lado derecho: 37.75 ml Lado izquierdo: 37.75 ml Área construida: Primer piso: 309.00 m² Mezanine: 154.00 m² Zonificación: CM – Comercio Metropolitano Gran parte del primer piso es de doble altura (techo elevado). Óptimo para cadenas comerciales, showrooms, oficinas corporativas o proyectos de inversión.