Gran Inversión: Local Industrial/comercial Para Desarrollo de Múltiples Usos

US$ 7,990,000

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 6,012 m²

Gran Inversión: Local Industrial/comercial Para Desarrollo de Múltiples Usos En venta, terreno consolidado de 6, 012.72 m² ubicado en Av. Industrial – Independencia, una de las zonas de mayor dinamismo de Lima Norte. Características del predio: Área total: 6, 012.72 m² Frente: 120.78 ml | Fondo: 120.78 ml | Laterales: 49.8 ml Precio: USD 7, 990, 000 Precio por m²: USD 1, 329 Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) Área de tratamiento: I Uso compatible: Residencial y Comercial Altura permitida: hasta 25 pisos (65.5 ml) % Área libre residencial: 60% Retiro frontal: 5 ml | Azotea: permitido hasta 50% techado Potencial de desarrollo: Este terreno, actualmente con edificación industrial, es ideal para proyectos de gran escala, como: Centros comerciales Supermercados y autoservicios Clínicas y centros médicos Instituciones educativas Complejos residenciales y mixtos Cines, teatros, gimnasios y clubes deportivos Entorno consolidado: Ubicado en una de las principales arterias de Lima Norte, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de: Centros comerciales Restaurantes y cafeterías Supermercados Gimnasios y centros deportivos Centros educativos Oportunidad única para inversionistas: Con un frente imponente de 120 ml, zonificación flexible y parámetros urbanísticos que permiten hasta 25 pisos, este terreno es una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima Norte. Contacto: Ver datos – Ver datos