Local Comercial en Alquiler de 57 m² – Ubicación Estratégica en El Cercado de Lima

US$ 1,140

Local comercial · Alquiler · 0 dormitorios · 57 m²

Local Comercial en Alquiler de 57 m² – Ubicación Estratégica en El Cercado de Lima Se alquila local comercial con ubicación privilegiada en el Cercado de Lima, situado entre Jr. Lampa y Jr. Azángaro, una de las zonas con mayor flujo peatonal y actividad comercial del centro histórico. A solo dos cuadras del Parque Universitario, Centro Cívico y la Estación Central del Metropolitano, lo que garantiza alto tránsito, excelente conectividad y visibilidad permanente para cualquier tipo de negocio. Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA _Dirección: Jr. Pachitea, cuadra 3 – Cercado de Lima _Zona altamente comercial y de tránsito constante Cercanía inmediata a: _Parque Universitario _Centro Cívico _Estación Central del Metropolitano _Entidades financieras, oficinas públicas, comercios y centros educativos USOS COMERCIALES IDEALES Este local es ideal para: _Bodegas y minimarkets _Imprentas y copisterías _Tiendas de telefonía y accesorios _Librerías y papelerías _Almacenes comerciales _Bazares y tiendas de variedad _Venta de electrodomésticos y artefactos _Nicho recomendado: almacenes, bazares, imprentas y bodegas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE _Área total: 57 m² _Zonificación: ZTE-1 (Zona de Tratamiento Especial) _Local con potencial para adecuaciones comerciales _Excelente exposición para atención al público o uso logístico CONDICIONES DE ALQUILER _Renta mensual: USD 1, 140.00 + IGV _Incremento anual: IPC o 3% anual (el que sea mayor) _Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo) _Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía VENTAJAS COMPETITIVAS _Ubicación premium en una de las zonas más comerciales del Centro de Lima _Alto flujo peatonal y vehicular _Cercanía a transporte público masivo _Zona consolidada con actividad comercial permanente _Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento _Excelente relación ubicación–precio Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial. CS-04