Local Comercial en Alquiler de 65 M²– Ubicación Estratégica en Cercado de Lima

US$ 1,300

Local comercial · Alquiler · 0 dormitorios · 65 m²

Local Comercial en Alquiler de 65 M²– Ubicación Estratégica en Cercado de Lima UBICACION Oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas del Centro de Lima. Este local comercial cuenta con una ubicación estratégica entre Jr. Lampa y Jr. Azángaro, a solo dos cuadras del Parque Universitario, Centro Cívico y la Estación Central del Metropolitano, garantizando alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. IDEAL para negocios que requieren visibilidad, flujo constante de clientes y conectividad inmediata. USOS COMERCIALES IDEALES: _Bodegas _Imprentas _Tiendas de telefonía _Librerías _Almacenes _Bazares _Venta de artefactos NICHO RECOMENDADO: almacenes, bazares, imprentas y bodegas. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE _Dirección: Jr. Pachitea, cuadra 3 – Cercado de Lima _Área total: 65 m² _Zonificación: ZTE-1 (Zona de Tratamiento Especial) CONDICIONES DE ALQUILER _Renta mensual: USD 1, 300 + IGV _Incremento anual: IPC o 3% (el mayor) _Plazo de contrato: Desde 1 año _Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía REQUISITOS _ Reporte Tributario de los 3 últimos años _Estar bien en las centrales de riesgo (INFOCORP). _Precio negociable para empresas solidas. Oportunidad ideal para empresas o emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más dinámicas del Centro de Lima. Contactanos para agendar una visita! Agente Inmobiliario: Carlos ShutE CS-03