Local Comercial en Santa Beatriz – 145 m² | Av. Arequipa | Alta Exposición

US$ 3,800

Local comercial · Alquiler · 2 dormitorios · 2 baños · 145 m²

Local Comercial en Santa Beatriz – 145 m² | Av Arequipa | Alta Exposición Potencia tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Lima. Local comercial en primer piso con amplio frente y máxima visibilidad, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y alto flujo de clientes. UBICACIÓN QUE GENERA VENTAS En plena Av. Arequipa cdra. 14 – Lince, eje clave de alto tránsito peatonal y vehicular. +Excelente exposición comercial +Zona consolidada con alto flujo +Conectividad directa a principales distritos +Al costado de Trilce, Tambo y clínicas CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE _Dirección: Av. Arequipa Cdra. 14 – Lince _Área Total: 145.00 m² _Ubicación: Excelente iluminación natural _Zonificación: Comercio Zonal IDEAL PARA Pet shop, salón de belleza, farmacia, papelería, retail o servicios. (No apto para restaurantes ni rubros que generen humo). CONDICIONES DE ALQUILER: _Renta Mensual: USD 3, 800 + IGV _Incremento Anual: IPC o 3% anual, el que sea mayor _Plazo del Contrato: 5 años forzosos _Garantía: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía _Periodo de Gracia: 30 días Requisitos para Empresas: _Presentar reporte tributario de los últimos 3 años. _Estar al 100% en las Centrales de Riesgo. _Condiciones negociables para empresas con comprobada estabilidad en el mercado. DIFERENCIAL CLAVE Ubicación, visibilidad y flujo: tres factores clave para negocios que buscan captar clientes desde el primer día. Agenda tu visita y asegura un espacio en una de las avenidas con mayor tránsito de Lima! PR-002