Venta de Aires 215 m² – Esquina Canadá con Alto Potencial de Desarrollo

US$ 120,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 15 m²

Venta de Aires 215 m² – Esquina Canadá con Alto Potencial de Desarrollo Se venden aires de edificio con un área aproximada de 215 m², correspondientes al 5.º piso (aires del 4.º), ubicados en esquina, en una zona estratégica de alta conectividad entre Avenida Canadá y la Enrique Encinas. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollo de uno o dos departamentos, ya que corresponde al área de dos unidades del edificio. Características principales Área de aires: 215 m² Ubicación: Esquina Nivel proyectado: 5.º piso Edificio existente Sin escaleras independientes (ideal para proyecto integral) Mantenimiento aproximado: S/ 150 Potencial para vivienda o inversión en renta FORTALEZAS DE LA ZONA Ubicación sobre una avenida principal con alta demanda residencial y comercial Excelente conectividad vial hacia San Borja, San Luis, La Victoria y Cercado de Lima Cercanía a: Comercios Centros educativos Transporte público Servicios esenciales Zona consolidada con constante movimiento inmobiliario OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Ideal para: Inversionistas inmobiliarios Constructores pequeños y medianos Personas que buscan construir departamentos para venta o alquiler Ubicación en esquina permite: Mejor iluminación y ventilación Mayor valor comercial por fachada Producto escaso: aires bien ubicados en avenidas principales PÚBLICO OBJETIVO Inversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo Constructores que desean desarrollos compactos Compradores que proyectan vivienda + renta Empresas inmobiliarias de escala media Conectividad y accesos La propiedad se encuentra muy cerca de la Avenida Aviación, una de las principales vías arteriales de la ciudad, lo que garantiza rápido acceso a San Borja, Surquillo, Miraflores, La Victoria y el Cercado de Lima, además de una excelente conexión con transporte público y servicios urbanos.