En Venta o Alquiler: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación Cz

US$ 850,000

Casa · Venta · 0 dormitorios · 8 baños · 738 m²

En Venta o Alquiler: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación Cz ¡Ubicación Estratégica y Máxima Eficiencia Operativa! Presentamos este imponente edificio comercial de 976 m² de área ocupada, diseñado para empresas que buscan representatividad, seguridad técnica y una ubicación de alto flujo en una de las zonas con mayor proyección comercial. Distribución Funcional y Moderna El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 311.60 m² con parámetros de Comercio Zonal (CZ), distribuidos de la siguiente manera: 3 Niveles + Azotea: Con un área techada total de 737.82 m². Remodelación Integral: Pisos 1 y 2 actualizados en 2011; Piso 3 y Azotea de construcción moderna (año 2019). Áreas Libres: 79.33 m² que garantizan excelente iluminación natural y ventilación en todos los niveles. Linderos y Medidas Perimétricas Frente: 4.00 ml hacia la Av. Canadá. Derecha: 46.49 ml (línea quebrada de 3 tramos). Izquierda: 37.15 ml con Lote N° 13. Fondo: 18.80 ml con Lotes N° 18 y 19. Infraestructura Técnica de Alto Nivel Preparado para operaciones exigentes y maquinaria pesada: Energía: Corriente trifásica y 5 pozos a tierra para protección de equipos sensibles. Servicios: Medidores de agua y luz independientes. Comodidades: 8 baños distribuidos estratégicamente y 2 amplios estacionamientos frontales. Zonificación: Comercio Zonal (CZ) – Ideal para centros médicos, oficinas administrativas, institutos, showrooms o sedes corporativas. Gestiona EXPLORIA GRUPO INMOBILIARIO Cod: 0512