Venta Local Comercial en La Av. Molina con Javier Prado, Frente a Metro y Plaza Vea - Zona Comercial

US$ 43,800

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 m²

Venta Local Comercial en La Av Molina con Javier Prado, Frente a Metro y Plaza Vea - Zona Comercial LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍAS LA MOLINA II | INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Se vende local comercial ubicado en las Galerías La Molina II, a pocos metros de la Av. Javier Prado, frente a Metro y Plaza Vea, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas del distrito. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, por lo que el nuevo propietario podrá adquirirlo con inquilino y percibir una renta mensual inmediata, evitando períodos de vacancia y reduciendo el riesgo propio de una nueva colocación. Su ubicación estratégica dentro del centro comercial le brinda una alta exposición comercial gracias al constante flujo de visitantes y a la cercanía de importantes establecimientos como supermercados, bancos, restaurantes y diversos comercios que impulsan el movimiento de la zona. Características: -Área: 6.75 m² -Local con inquilino vigente y renta activa -Ingreso mensual desde la compra -Ubicación dentro de centro comercial con alto tránsito peatonal -Baños de uso común dentro de las galerías -Estacionamientos para clientes y visitantes -Fácil acceso desde Av. Javier Prado y principales vías de La Molina ¿Por qué invertir? -Generación de flujo de caja desde el primer día. -Ubicación comercial consolidada y de alta demanda. -Menor riesgo al contar con un inquilino operando actualmente. -Potencial de valorización del activo a largo plazo. ** Mantenimiento aprox s/.150 Inversión ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio con bienes raíces comerciales. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y un activo comercial ubicado en una de las zonas más comerciales de La Molina. Contáctanos para conocer los detalles de la renta actual y agendar una visita. TC: Referencial