Local Comercial en Venta de 3, 376 m² Ca. Los Bambues - La Molina

US$ 3,100,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 100 m²

Local Comercial en Venta de 3, 376 m² Ca. Los Bambues - La Molina Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de La Molina. Se ofrece en venta amplio terreno comercial de 3, 376 m², estratégicamente ubicado en esquina con frente a la Calle Los Bambúes y Calle Las Moheñas, lo que le otorga una destacada exposición, accesibilidad y gran potencial para diversos proyectos inmobiliarios y comerciales. La propiedad se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, con vías completamente asfaltadas y óptimas condiciones de acceso peatonal y vehicular. Su ubicación frente al Centro Comercial Molina Plaza representa un importante valor agregado, beneficiándose de una alta afluencia de público y de la cercanía a una amplia oferta de comercios, servicios, entidades educativas y establecimientos de primer nivel. Gracias a su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso, el inmueble constituye una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan desarrollar proyectos en uno de los distritos más exclusivos y demandados de Lima. Características principales: - Terreno ubicado en esquina con doble frente - Cerco perimétrico de material noble - Accesos totalmente asfaltados - Fácil acceso vehicular y peatonal - Excelente visibilidad y exposición comercial - Frente al Centro Comercial Molina Plaza - Entorno residencial y comercial consolidado Linderos: - Frente: 56.96 ml - Lado derecho: 56.27 ml - Lado izquierdo: 54.27 ml - Fondo: 60.00 ml Zonificación: CV (Comercio Vecinal) compatible con RDB (Residencial de Densidad Baja) Ideal para: - Strip centers y proyectos comerciales - Clínicas y centros médicos - Instituciones educativas y academias - Oficinas o sedes corporativas - Edificios residenciales de baja densidad - Proyectos inmobiliarios de uso mixto Una propiedad con ubicación privilegiada, amplio frente y excelente potencial de desarrollo, ideal para proyectos que busquen aprovechar la alta demanda y el crecimiento sostenido de una de las zonas más atractivas de La Molina. Contáctenos para obtener mayor información o coordinar una visita.