Se Vende Local Comercial Av. Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion!

US$ 520,000

Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 5 baños · 460 m²

Se Vende Local Comercial Av Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion! A.C. 460 M2 A.T.201 M2 | 3PISOS ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús María Se pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial. La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio. Características Principales: Área de Terreno: 201 m² Área Construida: 460 m² Edificación de 3 pisos FRENTE A AV.BRASIL: 9.50ML 12 ambientes amplios e independientes 5 baños completos Patio interior de gran utilidad Cochera con capacidad para 3 vehículos Excelente frente y visibilidad comercial Ubicación privilegiada sobre avenida principal Ideal para Diversos Rubros Comerciales Gracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para: Clínicas y centros médicos Policlínicos y consultorios especializados Institutos educativos y academias Centros de capacitación Oficinas corporativas Empresas de servicios Notarías y estudios profesionales Centros de estética y belleza Laboratorios Coworking y oficinas compartidas Entidades financieras Empresas de logística y distribución Showrooms y centros de exhibición Organizaciones e instituciones privadas Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa. Ubicación Estratégica La Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios. Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial. Una Inversión con Gran Potencial Propiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización. Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar. ¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.