Venta de Terreno Comercial 12, 819 m² Cerca a Carret. Panam. Norte Av. Las Magnolias - El Agustino

US$ 8,640,006

Lote · Venta · 0 dormitorios · 12,819 m²

Venta de Terreno Comercial 12, 819 m² Cerca a Carret. Panam. Norte Av Las Magnolias - El Agustino Excelente oportunidad de inversión en El Agustino. En venta amplio terreno comercial de 12, 819 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Las Magnolias, a tan solo un minuto de la Carretera Panamericana Norte, una ubicación privilegiada que ofrece rápida conexión con los principales corredores viales de Lima y un alto potencial para el desarrollo de proyectos comerciales y empresariales. Gracias a su ubicación estratégica y a sus tres frentes, la propiedad goza de una destacada exposición y múltiples posibilidades de acceso, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos con gran visibilidad y excelente accesibilidad. El predio se encuentra completamente cercado con material noble y cuenta con infraestructura urbana consolidada, incluyendo pistas y veredas debidamente asfaltadas, además de todos los servicios básicos operativos, permitiendo el inicio inmediato de proyectos de diversa envergadura. Su zonificación CZ (Comercio Zonal) brinda una amplia variedad de usos compatibles, posicionándolo como una excelente opción para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas y de servicios en una zona de constante crecimiento y valorización. Características principales: - A solo 1 minuto de la Carretera Panamericana Norte - Propiedad con 3 frentes - Predio completamente cercado con material noble - Pistas y veredas debidamente asfaltadas - Servicios básicos completos (agua, desagüe y energía eléctrica) - Zonificación CZ (Comercio Zonal) - Excelente accesibilidad y conectividad - Alto potencial comercial y de valorización Ideal para: - Centros comerciales - Supermercados y tiendas de gran formato - Locales comerciales - Clínicas y centros médicos - Instituciones educativas - Edificios corporativos - Centros de distribución - Proyectos empresariales y de servicios de gran escala Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica de Lima, con amplia exposición comercial, óptima conectividad y un importante potencial de desarrollo y valorización. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.