Vendo Local Industrial con Doble Frente de 20, 250 m² - Los Olivos

US$ 21,262,500

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 6 baños · 10,000 m²

Vendo Local Industrial con Doble Frente de 20, 250 m² - Los Olivos Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial en Lima Norte. Amplio local industrial en venta de 20, 250 m², estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Carretera Panamericana Norte, con doble acceso por Jr. San Andrés y Av. Gerardo Unger, lo que permite un ingreso rápido y eficiente para vehículos particulares, transporte pesado y operaciones logísticas. La propiedad se encuentra ubicada en una zona de alto crecimiento comercial, educativo y empresarial, rodeada de importantes instituciones y empresas reconocidas, consolidando el sector como un punto estratégico para el desarrollo de operaciones industriales, comerciales y corporativas. Gracias a su excelente ubicación, amplitud y conectividad, el inmueble representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecer centros logísticos, operaciones industriales o proyectos comerciales en una de las zonas con mayor proyección de Lima Norte. Características principales: - Ubicación estratégica cerca a Panamericana Norte - Doble acceso vehicular - Predio cercado con material noble - Portón metálico para ingreso vehicular - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural) - Habilitación urbana vigente - Excelente conectividad y accesibilidad - Zona de alto crecimiento comercial y empresarial - Excelente acceso para transporte pesado - Zonificación: I2 – Industria Liviana. Linderos: - Frente: 90.00 ml - Fondo: 224.00 ml Entorno comercial: Ubicado cerca de importantes instituciones y empresas como Universidad César Vallejo, Universidad Tecnológica del Perú, Universidad Privada del Norte, Universidad de Ciencias y Humanidades, Molitalia y Fabrica Costa, entre otros importantes establecimientos de la zona. Ideal para: - Universidades e institutos - Clínicas y hospitales - Centros logísticos y almacenes - Plantas de industria liviana - Centros corporativos - Proyectos comerciales y empresariales - Operadores de distribución y servicios Precio de venta: US$ 1, 050.00 por m². Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar operaciones en una ubicación estratégica, con gran conectividad, alto potencial de valorización y amplio frente comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de Lima Norte. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.