Terreno Comercial en Venta de 11, 271 m² a Una Cuadra de Upc, Plaza Vea - Chorrillos

US$ 13,525,200

Lote · Venta · 0 dormitorios · 12 baños · 300 m²

Terreno Comercial en Venta de 11, 271 m² a Una Cuadra de Upc, Plaza Vea - Chorrillos Amplio terreno en venta de 11, 271 m² estratégicamente ubicado sobre avenida de doble vía totalmente asfaltada, a solo una cuadra de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas y a media cuadra de Plaza Vea, dentro de un entorno altamente comercial, educativo y residencial de gran afluencia vehicular y peatonal. Gracias a su excelente ubicación, amplitud y exposición comercial, la propiedad representa una alternativa ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, institucionales y corporativos de gran formato, en una zona consolidada y con alto potencial de valorización. El predio se encuentra completamente saneado, inscrito en Registros Públicos y listo para transferencia inmediata, ofreciendo seguridad jurídica para inversionistas y desarrolladores. Características principales: - Avenida de doble vía totalmente asfaltada - Predio cercado con material noble de 6 metros de altura - Portón metálico de ingreso - Servicios básicos habilitados (Agua, desagüe y energía eléctrica) - Documentación completamente saneada - Excelente conectividad y accesibilidad - Pagos de arbitrios al día - Alto flujo peatonal y vehicular - Entorno comercial y educativo consolidado Linderos: - Frente: 101.00 ml - Lado izquierdo: 120.00 ml - Lado derecho: 120.00 ml - Fondo: 101.00 ml Parámetros: 4 pisos. Zonificación: CZ – Comercio Zonal. Entorno comercial: Ubicado cerca de importantes establecimientos e instituciones como Universidad San Juan Bautista, UPC, Metro, Plaza Vea, centros educativos, comercios y diversos servicios consolidados de la zona. Ideal para: - Academias e instituciones educativas - Colegios y universidades - Clínicas y centros médicos - Supermercados y tiendas por departamento - Centros comerciales - Proyectos corporativos y de servicios - Desarrollo comercial de gran formato Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con alta exposición comercial y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de Chorrillos. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.