Alquiler de Lotes Comerciales Estratégicos – Lotes 12, 13 y 14 en Boulevard San Antonio, Carabayllo

US$ 2,300

Casa · Alquiler · 0 dormitorios · 1 m²

Alquiler de Lotes Comerciales Estratégicos – Lotes 12, 13 y 14 en Boulevard San Antonio, Carabayllo Se ofrecen en comercialización tres terrenos comerciales contiguos (Lotes 12, 13 y 14) ubicados en la Manzana D9 del H.U. Boulevard de San Antonio, en el distrito de Carabayllo, Lima. Este conjunto de predios suma un área total de 276.00 m², lo que los convierte en una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios interesados en desarrollar proyectos comerciales en una zona con creciente dinamismo económico y urbanístico. Los terrenos cuentan con zonificación comercial, lo que permite una amplia variedad de usos, tales como restaurantes, locales comerciales, tiendas, oficinas, centros de servicios, entre otros. Su ubicación dentro del Boulevard de San Antonio les otorga una posición estratégica con alta visibilidad y flujo de personas, favoreciendo el desarrollo de negocios con potencial de alto rendimiento. Además, el entorno presenta un crecimiento sostenido en actividad comercial y residencial, lo que incrementa el atractivo del área para nuevas inversiones. El conjunto de lotes posee un frente de 18.00 metros lineales y un fondo de 15.33 metros, lo que brinda una configuración adecuada para distintos tipos de edificaciones comerciales. La disposición de los tres lotes contiguos permite flexibilidad en el diseño arquitectónico y la posibilidad de desarrollar un solo proyecto integrado o dividir el espacio según las necesidades del inversionista. En cuanto a las condiciones comerciales, se establece una renta fija de USD 2, 300.00 más IGV, con una indexación anual basada en el IPC o un mínimo del 3%, aplicándose el mayor de ambos. El plazo de contrato es de 10 años, lo que otorga estabilidad y seguridad jurídica tanto para el arrendador como para el arrendatario. Asimismo, se solicita una garantía equivalente a un mes de renta como respaldo contractual. CONTACTO: Renato Mavila Ver datos