Local Comercial de 277 m² en Alquiler en Breña

US$ 4,300

Local comercial · Alquiler · 0 dormitorios · 277 m²

Local Comercial de 277 m² en Alquiler en Breña Se alquila excelente local comercial estratégicamente ubicado en Av. Arica 417 – Breña, en una de las zonas de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. El inmueble cuenta con 277.77 m² en primer piso, ideal para negocios que buscan alta exposición y fácil acceso. Su distribución en planta libre permite una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Características principales: Área total: 277.77 m² Ubicación en avenida principal Alto flujo peatonal y vehicular Espacio amplio y flexible (planta libre) Acceso independiente Servicios básicos disponibles Ideal para: Restaurantes, minimarkets, farmacias, gimnasios, entidades financieras, showrooms, franquicias y negocios en expansión. Condiciones: Renta mensual: USD 4, 300 + IGV Plazo de contrato: 10 años Periodo de gracia: 30 días Indexación anual: IPC o 3% (el mayor) Ubicado en una zona consolidada, rodeado de comercios, servicios y vías principales, lo que garantiza visibilidad y alto potencial comercial.