Locales comerciales en venta en Breña

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Inmuebles publicados

1. 

   Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles.

   US$ 900,000

   Local comercial · Venta · 15 dormitorios · 10 baños · 300 m²

   Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BREÑA! EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA EMPRESAS, OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTER, CENTROS MÉDICOS O INSTITUCIONES Si buscas un inmueble comercial amplio, funcional y estratégicamente ubicado, esta propiedad reúne todas las características para potenciar el crecimiento de tu empresa o convertirse en una inversión altamente rentable. Ubicado en el Jr. Centenario, en el distrito de Breña, este edificio se encuentra en una zona de fácil acceso y excelente conectividad, muy cerca de las principales avenidas del distrito, permitiendo una rápida llegada desde diferentes puntos de Lima mediante transporte público y privado. Con un terreno de 300 m² y una construcción de aproximadamente 1, 100 m² distribuidos en cinco niveles, ofrece espacios amplios, iluminados y totalmente adaptables para una gran variedad de actividades comerciales. Además, anteriormente fue sede de un Call Center de Movistar y posteriormente de la empresa de telecomunicaciones Bitel, lo que demuestra que el inmueble cuenta con la infraestructura necesaria para albergar operaciones corporativas de gran capacidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área de terreno: 300 m². • Área construida total: 1, 100 m² aproximadamente. • Edificio de 5 niveles. • Zonificación CZ (Comercio Zonal). • Licencia comercial. • Vista hacia la calle. • Muy buen estado de conservación. • Antigüedad: 44 años. DISTRIBUCIÓN • Primer nivel: 259 m². • Segundo nivel: 272 m². • Tercer nivel: 248 m². • Cuarto nivel: 248 m². • Quinto nivel: 71 m². INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO • Planta libre, ideal para múltiples configuraciones de oficinas o áreas operativas. • Dos amplias escaleras que facilitan la circulación interna. • Dos ingresos independientes: uno frontal y otro lateral. • Excelente iluminación y ventilación natural en todos los niveles. • Servicios higiénicos diferenciados por piso. • Hall de ingreso. • Kitchenette. • Aproximadamente 15 ambientes. • 10 baños. • Baño común. • Dos depósitos. • Bóveda de seguridad. • Sótano para almacén. • Azotea techada con cobertura ligera. • Aires disponibles de aproximadamente 150 m². • Tableros de electricidad trifásica independientes en cada piso. • Puerta de acceso directo desde la calle. • Planos disponibles. LINDEROS • Frente: 10.00 metros lineales. • Fondo: 30.00 metros lineales. IDEAL PARA • Oficinas corporativas. • Empresas de telecomunicaciones. • Call Centers. • Centros médicos y policlínicos. • Clínicas odontológicas. • Instituciones educativas. • Academias e institutos. • Empresas de tecnología. • Centros de capacitación. • Oficinas administrativas. • Empresas de logística. • Coworking. • Organizaciones públicas o privadas. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Gracias a su distribución, infraestructura, ubicación estratégica y características técnicas, este edificio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa de gran capacidad o para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante el alquiler por pisos o por ambientes. Su diseño funcional, los amplios espacios, la instalación eléctrica trifásica, la bóveda, el sótano para almacén y los múltiples ambientes permiten adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales y empresariales. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio comercial listo para operar en una de las zonas con mayor actividad empresarial de Breña! Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa o a tu próxima inversión.

   Jirón Centenario, Breña, Lima
2. 

   Local Comercial Venta Breña, At.534 m². Parám 8 Pisos, Zonificación Rda

   US$ 1,068,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 100 m²

   Local Comercial Venta Breña, At.534 m². Parám 8 Pisos, Zonificación Rda ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BREÑA! EXCELENTE LOCAL / TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DESARROLLO Y CRECIMIENTO DEL DISTRITO Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las mejores zonas de Breña, este inmueble goza de una excelente ubicación comercial, rodeado de importantes negocios, servicios y vías de alto tránsito, convirtiéndose en una inversión ideal para empresas, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas. Actualmente funciona como una barbería y playa de estacionamiento, generando actividad comercial, pero su verdadero potencial está en las múltiples alternativas de desarrollo que ofrece gracias a su ubicación y parámetros de edificación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A tan solo una cuadra de La Rambla de Breña, Plaza Vea, Sodimac y una gran variedad de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, cafeterías y servicios que generan un constante flujo de personas durante todo el día. Además, se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Brasil y muy cerca de importantes vías como la Av. 28 de Julio, Av. Tingo María, Av. Arica, Óvalo Bolognesi y Av. Alfonso Ugarte, brindando una excelente conectividad hacia el Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena y otros distritos. CARACTERÍSTICAS • Excelente local / terreno comercial. • Actualmente funciona como barbería y playa de estacionamiento. • Zonificación RDA compatible con uso comercial. • Parámetros para desarrollar hasta 8 pisos más azotea. LINDEROS • Frente: 15.00 ml. • Lado izquierdo: 30.50 ml. • Lado derecho: 40.71 ml. • Fondo: 18.40 ml. IDEAL PARA • Proyecto inmobiliario. • Edificio multifamiliar con locales comerciales. • Centro médico o policlínico. • Oficinas administrativas. • Minimarket o supermercado. • Restaurante o cadena de franquicias. • Centro empresarial. • Instituciones educativas. • Gimnasio. • Playa de estacionamiento. • Comercio especializado o proyecto de uso mixto. Invertir en una propiedad con estas características significa asegurar un activo en una ubicación privilegiada, con alta demanda comercial, excelente conectividad y un extraordinario potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar el proyecto que siempre imaginaste en una de las zonas comerciales más dinámicas de Breña. ¡Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agenda una visita!

   Huaraz al 1400, Breña, Lima
3. 

   Se Vende Local Comercial en Jr, Aija, Chacra Colorada - Breña

   US$ 170,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 123 m²

   Se Vende Local Comercial en Jr, Aija, Chacra Colorada - Breña Se vende amplio local comercial de 123 m² en la zona de Chacra Colorada en Breña, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación céntrica y accesible. Se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 5 niveles y 3 familias residentes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y sin gastos de mantenimiento. El local cuenta con dos baños y ambientes amplios, ideales para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, consultorio, almacén o cafetería por ejemplo. Perfecto para negocios que necesitan un espacio funcional en una zona con potencial de crecimiento. Además, se puede vender junto con un amplio departamento tríplex ubicado en el tercer piso del mismo edificio, ofreciendo la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar u obtener doble renta (comercial y residencial). Precio en dólares americanos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos -PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

   Venta de Local Comercial - Almacén, en Jr. Aija 154 Urb. Chacra Colorada, Breña, Lima
4. 

   Venta de Exclusivo Local Comercial en 2do Piso de 210 m² Cerca a Supermercados de Breña

   US$ 145,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 210 m²

   Venta de Exclusivo Local Comercial en 2do Piso de 210 m² Cerca a Supermercados de Breña ¡GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DE OFICINA O LOCAL EN EXCELENTE ZONA DE BREÑA - Área: 210 m2 - Zonificación: VT - Uso: como taller, oficina, vivienda - Ambiente amplio para oficinas con baño - Puntos para conexión trifásica - 2 baños completos - Vista exterior - Puerta de ingreso blindada - Vigilancia 24/7 CITAS FÁCILES! TC Referencial

   Local Comercial y/o Oficina! Venta de Inmueble en Jirón Jorge Chávez - Cerca A Metro DE Alfonso Ugarte Breña, Breña, Lima
5. 

   Local Comercial en Zona Altamente Transitada | Frente Al Real Plaza Centro Cívico

   US$ 40,000

   Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 6 m²

   Local Comercial en Zona Altamente Transitada | Frente Al Real Plaza Centro Cívico Local Comercial ubicado en el tercer nivel, (segundo piso desde el nivel de la calle) en galería de servicios de imprenta, gráficos, gigantografías, publicidad, etc. Ubicada en zona segura y altamente comercial, en la GALERIA CENTRO COMERCIAL DE LIMA, frente al Real Plaza del Centro Cívico, CARÁCTERISTICAS: • Área: 5.78 m2 • Linderos: Frente y Fondo: 3.30 ml Izquierda y Derecha: 1.75 ml • Antigüedad: 6 años Somos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro. y Gisela +5.1..

   Av Bolivia al 3400, Lima, Breña
6. 

   Local Comercial Av. Arica Venta Como Terreno Zonificacion Cz

   US$ 1,300,000

   Local comercial · Venta · 15 dormitorios · 8 baños · 1,462 m²

   Local Comercial Av Arica Venta Como Terreno Zonificacion Cz PRECIO EN SOLES SOLO REFERENCIAL. VENTA ES EN DOLARES. LA FOTOS DEL INMUEBLE SON CUANDO AUN ESTABA OPERATIVO. A LA FECHA SE VENDE SOLO COMO TERRENO PORQUE SE ENCUENTRA DETERIORADO Y SIN USO. Venta de Local Comercial en Av. Arica Breña Oportunidad Única de Inversión en Zona Comercial Estratégica Descripción del Inmueble Se ofrece en venta un amplio local comercial ubicado en la Av. Arica, distrito de Breña, provincia y departamento de Lima. El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en una zona netamente comercial, a la altura del cruce con la Avenida Aguarico y cerca de las zonas comerciales de las avenidas Venezuela y Tingo María. Características Principales Área de terreno: 801.39 m² Zonificación: Comercio Zonal (según Municipalidad de Breña) Distribución: Piso 1: Tienda comercial, nave industrial y servicios higiénicos Mezanine: Oficina Piso 2: Cuatro ambientes con servicios higiénicos Piso 3: Sala de escritorios, kitchenette, sala adicional de escritorios y servicios higiénicos Piso 4: Salón, servicios higiénicos, azotea cercada y tanque elevado Edificación: Edificio de cuatro plantas y azotea Antigüedad: Desde 1983 Estado de conservación: Regular Material de construcción: Concreto armado Infraestructura urbana: Redes eléctricas, alumbrado público, veredas, redes de agua y desagüe, pistas asfaltadas Para remodelar integro Ocupado por: Totalmente desocupado Ventajas y Entorno Zona comercial consolidada sobre la Av. Arica Cercanía a avenidas principales y centros comerciales Accesibilidad y excelente exposición comercial No forma parte de bienes patrimoniales, tratamiento especial, ni tugurios Contactar al

   AV. ARICA, Breña, Lima

Qué revisar antes de comprar

• Revisa exposición, acceso peatonal, área, servicios y compatibilidad del uso comercial.
• Pregunta por condiciones operativas, garantías y restricciones antes de negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cómo encuentro locales comerciales en venta en Breña?

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¿Inmueble.red vende o alquila directamente cada local comercial?

No. Inmueble.red organiza publicaciones inmobiliarias y permite enviar consultas. Si el publicador aún no confirmó la publicación, la consulta queda resguardada y se transfiere una sola vez cuando la confirme.

¿Qué debo validar antes de avanzar con una venta?

Valida precio, disponibilidad, documentación, condiciones comerciales y datos del publicador antes de separar, firmar o realizar pagos.

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